Immeuble mixte te koop in Anderlecht, 3 slpks

Dans une rue commerçante proche du Centre Ville, découvrez cet immeuble mixte composé d'un rez-de-chaussée commercial avec sa partie dépôt ( +/- 150 m²) et son spacieux atelier arrière sur deux niveaux (+/- 250 m²), complété d'un beau duplex 3 chambres + bureau ( très bon état). Soit au rdc, entrée carrossable donnant accès au commerce (actuellement loué). Il se compose à l'avant de la partie magasin avec une large vitrine et à l'arrière un spacieux espace de stockage ( ce RDC pourrait être libre à l'acte). A l'arrière et avec une entrée séparée, vous disposerez d'un atelier de 250m² sur 2 niveaux ( idéal pour tout type d'activité productive et d'artisanat). Aux étages, vous bénéficiez d'un duplex rénové de 133m² composé d'un lumineux séjour, une cuisine super équipée, une salle de douche et de la 1ere grande chambre. Au 2ème étage, 2 grandes chambres, un bureau, une seconde salle de bains avec seconde toilette . POSSIBILITE DE REHAUSSE ! SITUATION URBANISME EN ORDRE AVEC PERMIS. Toiture neuve, électricité conforme, compteurs individuels et chaudière au gaz. PEB D- 41


Referentie: 5984692
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 433
Oppervlakte terrein: 245

EPC Waarde: 209 kWh/m²

Bouwjaar: 1930


N° du bien: 5984692
But: A vendre
Code postal: 1070
Salles de bain: 2
Chambres: 3
Superficie terrain: 245 m2
Etage: 1
Parking(s) extérieur: 1
Parking(s) intérieur: 0
Parking extérieur: Oui
Parking intérieur: Non
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Charges locataire: 80,00 €
Loué: Oui
Sous régime TVA: Non
Cave: Oui
Grenier: Oui
Bureau: Oui
Nbre de toilette(s): 3
Chambre 1: 18 m2
Chambre 2: 18 m2
Chambre 3: 16 m2
Emission CO2: Emission CO2 : 41 kg CO2/(m2.an)
Label PEB: D-
PEB (E-SPEC): 209 kWh/m2.an
PEB code unique: Code unique : 27877
Accès handicapés: Non
Ascenseur: Non
Chauffage: Chaudière
Chauffage (ind/coll): Individuel
Double vitrage: Isol. thermique et acoustique
Parlophone: Oui
Sdb: Douche et bain
Type de cuisine: Super-équipée
Piscine: Non
Nombre d'étages: 3
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Télévision par cable: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Type d'environnement: Central
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Autoroute: 500 m
Magasins: 50 m
Transports en commun: 50 m
Châssis: Pvc