villa 4 façades/ jardin ensoleillé 12a à Grimbergen EPC B

Maison spacieuse à 4 façades prête à emménager et très lumineuse. Valeur EPC B très favorable (104 kWh/m²). Rez-de-chaussée avec espace ouvert et lumineux et cuisine modulaire MIELE. Avec salon, coin salon, toilettes, buanderie et chaufferie. Nouvelles fenêtres (2022) avec 3 vitres doubles 4 saisons.
La maison est équipée de 20 panneaux solaires (8 kW), d'une chaudière solaire avec un réservoir de 300 l pour l'eau chaude sanitaire, de la climatisation, d'un puits d'eau de pluie raccordé de 10 000 litres. Chaudière HR+ avec chauffage au sol et radiateurs. Compteur de tarifs jour/nuit inversé.
À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC/baignoire (douche) et double vasque, un palier pouvant être converti en un coin salon supplémentaire, une aire de jeux, un bureau... et un grand grenier isolé avec parquet (également plusieurs options).
Un grand jardin clos et arboré avec beaucoup d'intimité et une vue sur une forêt, grande maison de jardin (25m²). Terrasse orientée sud et nord. La maison peut éventuellement être agrandie (de manière significative) vers le sud.
Allée séparée dans une rue calme avec portail automatique et 3 places de parking spacieuses ou plus.
Construit en 1990, avec des rénovations énergétiques en 2010, 2019 et 2022.
Très bien situé, toutes les commodités sont accessibles à pied. Ring de Bruxelles : 800 m, commerces, 1 km.
Visite au 0456/73.45.22 (à partir du 15/8/2024) sur rendez-vous uniquement. PAS D' IMMOBILIER !