Maison (s) A vendre 2 gîtes ou habitations + 1 habitation

Ancienne ferme rénovée en 2 gîtes et/ou habitation(s)

Dans les Ardennes, entre Waimes et Malmedy, en bordure de N632, proche des commodités et transports, cette jolie fermette récemment rénovée en pierre du pays s'établit au sein d'un grand jardin arboré orienté sud. Elle est constituée de 2 gîtes et un bâtiment d'agrément entourant une cour intérieure.

Le premier logement est équipé de châssis bois double vitrage, de parquet en chêne et bénéficie d'une nouvelle installation au mazout. Il s'ouvre sur un lumineux séjour d'environ 15m2, une sàm et une cuisine équipée neuve. Un WC et une petite buanderie complètent le rez.
Au premier étage, se trouvent 3 chambres de 12, 9 et 16m2, ainsi qu'une salle d'eau entièrement carrelée avec deux éviers et une douche à l'italienne accolée à la suite parentale.
Un large trottoir en pierre bleue du pays débouche sur une terrasse de 24m2 plein sud et le jardin. PEB E

Le second logement, en moellons, a été récemment rafraîchi et bénéficie d'une chaudière mazout et installation électrique neuves. Châssis double vitrage en méranti. Il ouvre sur un hall carrelé et une buanderie, une vaste pièce de vie : cuisine équipée, salon/sàm de 50m2 et entièrement bordé d'une vaste terrasse.
L'étage est doté de trois chambres de 10, 15 et 20m2, d'un grand hall et un balcon. PEB C

Une vaste annexe isolée d'environ 120m2 laissera la part belle à vos projets. Elle bénéficie d'un permis pour une troisième habitation. Châssis neufs.

Une ancienne grange de 140m2 avec porte de garage complète l'ensemble.

Terrain entièrement constructible.

FR : 0495 32.43.61
NL : 0476 66.77.87