Huis te koop in Oudenburg, 3 slpks

OPENHUIS ZATERDAG 13/07 (op afspraak)

Ontdek deze ruime, volledig gerenoveerde woning die perfect geschikt is voor gemengd gebruik. De woning combineert wooncomfort met de mogelijkheid voor zakelijke activiteiten, waardoor het ideaal is voor een gezin, een vrij beroep, of een combinatie van beide. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 270 m² en een aparte winkelruimte van 50 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden. Of u nu een creatieve hobbyruimte, een stijlvolle mancave, een professionele nagelstudio of een modern kantoor nodig heeft, deze ruimte kan aan al uw behoeften voldoen.

De woning is met hoogwaardige materialen gerenoveerd. Geniet van vloerverwarming in de lichtrijke woonruimte en een splinternieuwe keuken voorzien van topkwaliteit apparaten, perfect voor elke kookliefhebber. De woning heeft drie grote slaapkamers en twee extra kamers van elk 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Bovendien is er de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.

De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid aan beide zijden van het gebouw. Er is plaats voor drie voertuigen naast de woning, wat ideaal is voor zowel privégebruik als bezoekers. Naast de ruime inpandige garage (5.80m x 3.70m) en een grote zolder, perfect als hobbyruimte, is er ook een extra garage naast de woning.

Er is een voorziening van 10 zonnepanelen, twee regenputten, en een nieuw dak met 16 cm isolatie. De spouwmuren zijn geïsoleerd met 8 cm, wat bijdraagt aan de uitstekende EPC-score van 122 kWh/m² (B-label).

Bovendien is er een zeer grote tuin aanwezig waar je steeds van kan genieten!
De woning beschikt over moderne voorzieningen
Ruime parkeergelegenheid en garages
Energiezuinige woning met energielabel B
Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen
Gelegen in een rustige buurt



Referentie: gerenoveerde-bungalow-in-een-rustige-buurt-met-grote-tuin
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 270

EPC Certificaat: 20240327-0003191760-RES-1
EPC Waarde: 122 kWh/m²

Bouwjaar: 1967

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

phone-alt: 0456796493
envelope: Meer info aanvragen
check: Dubbele beglazing
Totale oppervlakte: 547 m²
Slaapkamer 1: 14 m²
Slaapkamer 2: 12 m²
Slaapkamer 3: 12 m²
Woonkamer: 35 m²
Keuken: 15 m²
Tuin: 50 m²
EPC categorie:
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform