Huis te koop in Gent, 3 slpks

OPENHUIS DONDERDAGAVOND 11/07 (op afspraak)
Deze eigendom te Gent biedt een uitstekende investeringskans met twee vergunde appartementen. De centrale ligging maken van deze eigendom een aantrekkelijk pand voor zowel huurders als investeerders.
Gelijkvloers Appartement: Dit appartement beschikt over één slaapkamer met zonnig stadsterras, ruime lichtrijke leefruimte met open keuken, een berging en een badkamer met douche en 1 persoons wastafel. Extra berging in de gemakkelijk toegankelijke kelder.
Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex-appartement met twee slaapkamers, een ruim en zonnig terras, een leefruimte, een keuken, een berging en een badkamer.
Beide appartementen zijn vrij vanaf 1 oktober 2024.
EPC appartement GLV: Label C - 345 kWh/m² - unieke code: 20240702-0003300562-RES-1
EPC appartement 1ste verd. : Label B - 200 kWh/m² - unieke code: 20210615-000242951-RES-1
Centrum Gent
Snelle verbinding openbaar vervoer en snelweg
Aantrekkelijke investeringseigendom voor zowel huurders als investeerders
Ideaal studentenhuisvesting



Referentie: opbrengsteigendom-centrum-gent-bestaande-uit-2-appartementen
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 151

EPC Certificaat: 20210615-0002429516-RES-1
EPC Waarde: 200 kWh/m²

Bouwjaar: 1850
Renovatiejaar: 1997
Kadastraal inkomen: 769

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

phone-alt: 0473704071
envelope: Meer info aanvragen
check: Dubbele beglazing
download: Download
Totale oppervlakte: 92 m²
Slaapkamer 1: 18 m²
Slaapkamer 2: 9 m²
Slaapkamer 3: 10 m²
Terras 1: 12 m²
Woonkamer: 45 m²
Eetkamer: 9 m²
Keuken: 6 m²
EPC categorie:
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 03/07/2024
G-score: A
P-score: A