Commercieel te koop in Turnhout, 1 slpk

Gerenoveerd opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en een éénslaapkamer appartement.

Het eigendom is gelegen op een perceel van 91 m² en beschikt over 2 adressen.

Het appartement, met adres Gildenstraat 6, is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een aparte draaitrap aan de achterzijde. Het appartement bestaat uit een keuken met eethoek, een slaapkamer met aanpalende badkamer en een woonkamer. Achteraan is ter hoogte van de keuken een dakterras voorzien.

Het gelijkvloers handelspand, met adres Tramstraat 24, is ingericht als frituur bestaande uit een eetplaats, frituur met toog, oven, ... en een gedeelte sanitair.

Het opbrengsteigendom is recent gerenoveerd; gesplitste gasketels in 2018, nieuw dak en dakisolatie in 2021, nieuwe ramen gelijkvloers in 2017, …, de elektriciteit is eveneens conform.

Zowel het appartement als het handelsgelijkvloers zijn momenteel verhuurd.

Troeven:
•Gerenoveerd en instapklaar.
•Recente verwarmingsketels.
•Combinatie werken en wonen mogelijk.

Indien u een plaatsbezoek wenst of meer informatie, tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be .


Referentie: 1430
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 160
Oppervlakte terrein: 90

EPC Certificaat: 20221008-0002692332-KNR-1

Bouwjaar: 1940
Renovatiejaar: 2018


Afstand tot openbaar vervoer: 175 m
Afstand tot winkels: 25 m
Afstand tot school: 225 m
Instapklaar: ja
Keukentype: Geïnstalleerd
Verwarming: Aardgas - Elke kavel (Tramstraat 24 en Gildenstraat 6) heeft een eigen recente verwarmingsketel, bwj 2018, op aardgas.
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: ja
Dubbelglas: De ramen bestaan uit kunststof raamprofielen en aluminium raamprofielen met dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting aardgas: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Adres: Tramstraat 24 - 2300 Turnhout
Bebouwing: halfopen
Bouw oppervlakte: 90 m²
Aantal gevels: 3
Verdieping: 1