Commerce à vendre à CharleroiSur demande
Immeuble à vendre à Charleroi
€ 299.000,00
121depuis 29 juin. '24, 01:34
Caractéristiques
Description
Immeuble de rapport situé en plein coeur de Charleroi. Il est en conformité (rénovation 2015) et se compose de trois unités.
Rez de chaussée : appartement deux chambres avec cour (surface plancher indiqué dans le PEB : 86m2).
Premier étage : appartement une chambre (surface plancher indiqué dans le PEB : 59m2)
Deuxième étage (rénové dernièrement) : appartement deux chambres dont une petite chambre bébé (surface plancher indiqué dans le PEB :59m2.
Possibilité d'une quatrième unité tel qu'un bureau/studio ou d'utiliser la pièce pour y faire une troisième chambre pour rez-de-chaussée.
Tous les compteurs sont séparés. Rapport électrique conforme.
Double vitrage partout, châssis PVC en très bon état. Électricité conforme. Chaudières individuelles au gaz de ville, elles sont récentes. Caves (possibilité de les individualiser).
Revenu cadastral : 1482€
Revenu locatif net : 1705€/mois ( 625€+450€+630€). Très bons locataires depuis plusieurs années, administratif en ordre (baux).
Très beau bâtiment, bien entretenu.
PEB B 149 kWh/m2.an
2023118028583
PEB C 239 kWh/m2.an
20231108028921
PEB G 571 kWh/m2.an (avant travaux)
20130614016664
Faire offre à partir de 299 000€
www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796
PEB Certificate: 20231108028583
PEB: 149 kWh/m²
Rez de chaussée : appartement deux chambres avec cour (surface plancher indiqué dans le PEB : 86m2).
Premier étage : appartement une chambre (surface plancher indiqué dans le PEB : 59m2)
Deuxième étage (rénové dernièrement) : appartement deux chambres dont une petite chambre bébé (surface plancher indiqué dans le PEB :59m2.
Possibilité d'une quatrième unité tel qu'un bureau/studio ou d'utiliser la pièce pour y faire une troisième chambre pour rez-de-chaussée.
Tous les compteurs sont séparés. Rapport électrique conforme.
Double vitrage partout, châssis PVC en très bon état. Électricité conforme. Chaudières individuelles au gaz de ville, elles sont récentes. Caves (possibilité de les individualiser).
Revenu cadastral : 1482€
Revenu locatif net : 1705€/mois ( 625€+450€+630€). Très bons locataires depuis plusieurs années, administratif en ordre (baux).
Très beau bâtiment, bien entretenu.
PEB B 149 kWh/m2.an
2023118028583
PEB C 239 kWh/m2.an
20231108028921
PEB G 571 kWh/m2.an (avant travaux)
20130614016664
Faire offre à partir de 299 000€
www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796
PEB Certificate: 20231108028583
PEB: 149 kWh/m²
Numéro de l'annonce: m2130982288
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