Commercieel te koop in Sint-Pauwels, 3 slpks

Privé wellness met schoonheidssalon,solarium en ruim duplex appartement.

Locatie:
Op een centrale locatie wordt deze sauna en schoonheidssalon met woonst en privé parking aangeboden.

Beschrijving:Het wellness complex bestaat uit 2 afzonderlijke privé sauna ruimtes elk voorzien van overloop jacuzzi (vlarem 2), apart toilet, kleedruimte, inloopdouche, rustruimte binnen en buiten, minibar, infrarood, finse sauna en turks stoomcabine waarvan één ook voorzien is van een binnenzwembad met rustruimte en buitenruimte om te ontspannen. Het schoonheidssalon (275m²) voorzien van onthaal met wachtruimte, apart toilet, 3 zonnebankruimtes, 2 behandelingsruimtes, berging met mogelijke doorgang naar de achterliggende tuin. Hier wordt een gevarieerd aanbod van verschillende behandelingen aangeboden. Dit gedeelte kan ook verbouwd worden naar 1 geheel met aanpalende achtertuin voor o.a. horeca, B&B of om er een kangoeroewoning van te maken. Verder vinden we hier nog praktische bergruimtes en technische ruimtes. Het privé gedeelte omvat een ruim duplex appartement (200m²) voorzien van een private inkom met inkomhal, 1 toilet beneden en 1 boven, overloop, vestiaire, badkamer, leefruimte met keuken en aansluitend groot buitenterras ( 90 m ) en 3 slaapkamers. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich nog een extra af te werken ruimte die je door middel van een trap zou kunnen verbinden met het schoonheidssalon. Het gebouw is volledig voorzien van domotica voor verwarming en verlichting. Ook is er een voorziening voor eigen stroomopwekking (WWK) van 10 kWh/u met warmterecuperatie en eveneens drie aparte ventilatiesystemen type D met extra warmterecuperatie met warmtewisselaar.
Bijzonderheden:- centrale ligging- tal van mogelijkheden- EPC label X- bewoonbare oppervlakte cfr EPC: 632m²
Bent u op zoek naar een appartement of ander vastgoed te koop in Sint-Pauwels of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.


Referentie: 151154
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 632
Oppervlakte terrein: 1304


Bouwjaar: 1906

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Open
Staat: Gerenoveerd
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 2444
Vrij: Overeen te komen
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: In aanvraag
Terras: 74m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee