TE KOOP: Villa te Groot-Gelmen

Landelijke instapklare villa met 4 slaapkamers en een mooie tuin.

• Geen renovatieverplichting (label C)
• Asbestveilig

Deze leuke eengezinswoning treffen we aan in Groot-Gelmen, een landelijke deelgemeente van Sint-Truiden. De verbindingen zijn er uitstekend. Zo bereikt U binnen enkele minuten de verbindingsweg Borgloon - Sint-Truiden en zijn de nodige voorzieningen ook makkelijk bereikbaar. De woning is ook zeer dichtbij het charmante Helshoven, gekend door zijn zwevende kapel en aangename horecazaken.

Naar indeling onderscheiden we:
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet bereiken we een lichtrijke woonkamer van 43 m². Hier is tevens een pelletkachel voorzien. De leefkeuken van 25 m² werd recent vernieuwd en sluit aan op de gezellige eetkamer. Ook hier is een pelletkachel aanwezig. Aansluitend is er een berging. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een grote badkamer aanwezig, alsook 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 15.5 m² ieder.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 18.5 m² en 24.5 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een dressing. Verder is er op deze verdieping een zolder van 32 m², die kan worden aangewend als extra bewoonbare oppervlakte.

De grote kelderverdieping met ruime garage is een extra troef. In de wasplaats werd er ook een stortbad geplaatst. Daarnaast beschikt deze woning over een zeer aangenaam tuingedeelte met veranda, tuinberging en verschillende terrassen, zodat U de hele dag kan genieten van de zon.

Naar technieken onderscheiden we:

• 27 zonnepanelen t.w.v. 5 Kwh (per jaar +/- 5 certificaten van 350 €)
• 2 regenwatertonnen van elk 1200 l
• gescheiden riolering
• 2 pelletkachels

Voor meer foto's kan U terecht op onze website.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging ter plaatse?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be