Vente maison + gîte + camping (Touraine - France)

Charme, repos, détente et nature, ces quatre mots pour qualifier ce domaine niché dans la campagne tourangelle.

Au cœur d'un petit hameau, commerces et écoles à 5 minutes, très bien situé d’un point de vue touristique, proche de Sainte maure de Touraine, à 10 minutes des axes routiers principaux A10 et D910, 30 minutes de Tours Centre, supermarché à 6 minutes, ce domaine offre de nombreuses possibilités.

Venez découvrir sur presque 3 hectares entretenu et bien arboré, cette maison d’habitation avec ses dépendances et hangar, le gîte et le camping de 25 emplacements avec ses sanitaires chauffés, la piscine et l’auberge pour des soirées et repas conviviaux.

La maison, d’environ 160 m2, vous accueille dans une pièce de vie d’environ 60 m2 où poutres et pierres apparentes vous plonge dans le charme de cette ancienne ferme rénovée dans les années 90. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et le salon qui donne accès vers une terrasse extérieur de près de 60 m2 exposée sud/sud-ouest.

Vous trouverez également au rez de chaussée un bureau d’environ 12 m2 (pouvant se transformer en chambre), une chambre, une salle de douche, un WC, et une buanderie/cellier d’environ 12 m2 avec un accès à l’extérieur.

Ce bien propose à l’étage 3 chambres d’environ 16 m2, et une salle de bain avec toilette.

Vous bénéficierez également d’une dépendance de près de 200 m2 composée d’une ancienne écurie, d’un espace réception et d’un garage ; mais aussi d’un hangar d’environ 150 m2 avec la chaufferie.

Le système de chauffage se fait grâce à une chaudière à bois déchiqueté, économique et écologique, elle chauffe et permet la production d’eau chaude de la maison d’habitation, du gîte ainsi que des sanitaires du camping.

Le gîte, dans son petit écrin de verdure, a une capacité d’accueil de 6 à 8 personnes. Il propose au rez-de-chaussée, une pièce principale salon/salle à manger et cuisine ouverte d’environ 25 m2, une chambre, une salle d’eau et un WC. A l’étage, vous disposerez de 2 chambres, un cabinet de toilette et un WC.

Le camping quant à lui, propose 25 emplacements dont une première partie avec 16 branchements possibles et une deuxième partie avec 8 branchements possibles. Les sanitaires sont équipés et chauffés. Vous aurez plaisir à découvrir la piscine de 60 m2 très appréciée et avec vue sur les champs. Un terrain de jeux (football, volleyball…) et une balançoire complète la partie loisirs. Une auberge est aussi présente sur le site, de quoi prévoir de belles soirées à thème et/ou une partie restauration pour le camping.

Un domaine plein de charme et de potentiel qui laisse libre cours à vos envies.

Visite vidéo du domaine possible sur demande.