Appartement te huur in Merksem, 2 slpks

Het pand is uiterst centraal gelegen op een steenworp van de Bredabaan, waardoor het een uitstekende mobiliteitsscore behaalt. Via de vernieuwde Gabriël Theunisbrug bereik je in slechts enkele minuten de oprit tot de snelweg en daarbij stopt er een ruim aanbod aan bussen en trams op wandelafstand. Verder is er aan velo-stations geen gebrek in de nabije omgeving.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig, verzorgd gebouw van 2 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is conform de normen. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit. De woning zelf is volledig gerenoveerd in 2019 en is bijgevolg instapklaar. Zo is de elektriciteit conform en zijn alle ramen voorzien van dubbele PVC-beglazing.

Je komt binnen in het open inkomhalletje met apart toilet met handenwasser. Vooraan situeert zich de leefruimte, goed voor een oppervlakte van zo’n 26 m². De open keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort: kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser en frigo. Grenzend hieraan is er een berging/wasplaats (3 m²) aanwezig. Centraal in het appartement treffen we de slaapkamer (17 m²), die in verbinding staat met een tweede kamer (6 m²). Vanuit de tweede kamer heb je enerzijds toegang tot het zuid-west-georiënteerde terras (3 m²), anderzijds tot de badkamer (6 m²) met lavabomeubel en douche. 40 euro vaste kosten incl verbruik en verzekering gemene delen. Twijfel niet langer! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 14832
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 65

EPC Certificaat: 201902200002134291
EPC Waarde: 102 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd

Beschikbaarheid: Overeentekomen01 januari 2025
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Intercom: ja
Internet: ja
Constructie: Gesloten
Renovatiejaar: 2019
Staat: Gerenoveerd
Verdieping in gebouw: 1
Aantal verdiepingen: 3
Type dak: Plat dakEPDM
Oriëntatie terras: Zuidwest
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Douchekamers: 1
Type keuken: Volledig ingebouwd
Terras: ja
Terras 1: 3,00 m²
Voorkooprecht: Nog niet aangevraagd
Vonnissen: nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0305/00Y011
Bodemattest: In aanvraag