Commercieel te huur in Knokke-Heist

Nieuwbouwresidentie gelegen te Nicolas Mengélaan 19 te Heist op enkele passen van de Heldentorens site! Gelegen langs de tramroute met grote visibiliteit. Grote troef is de laadkade achteraan waar twee auto's kunnen parkeren! Deze laadkade biedt onmiddellijk toegang tot het multifunctioneel pand zelf! Heel centraal gelegen , aan een drukke verbindingsweg tussen Zeebrugge en Knokke. Casco pand dat verder kan afgewerkt worden in functie van uw uitbating in overleg met de verhuurder. Compensatie eigen inrichtingswerken is mogelijk dmv huurvrije periode. Verwarming met een warmtepomp (airco) wordt voorzien, alsook wc , kichenette, vloer etc. Alles in samenspraak met de verhuurder. Pand kan in twee delen gehuurd worden: Voorste gedeelte (geeft uit op de Nicolas Mengélaan 19/ Elisabetlaan) van ongeveer 200m² (huurprijs 1900 eur per maand) Achterste gedeelte van ongeveer 40m² + berging van +/- 12m² (300 eur per maand. Hier kan perfect een studio in ondergebracht worden. Totale oppervlakte 250 m² plus extra laadkade (kan gebruikt worden als stock of als openlucht parkeerplaats) Gevelbreedte van bruto 8.19m (totale breedte van de residentie bedraagt 11m22) Bijzonder veel lichtinval door de voorkant maar ook omdat je een mooie raampartij hebt achteraan. Tevens mooie hoogte! Zijn volgens de basisakte uitdrukkelijk verboden: -handel in dieren, frituur of handel die onwelriekende geuren verspreidt. - dancing, muziekwinkel of elke handel die lawaaihinder verspreidt Zijn uitdrukkelijk toegelaten: - handel in luxe-artikelen - burelen - alle beroepsactiviteiten - openbare diensten De (ver)huurder heeft het recht om alle installaties en apparaten te plaatsen voor de bestemming. Buitenreclame toegelaten aan de onderkant van het terras van de eerste verdieping. Geen tot nauwelijks syndickosten te betalen. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder (KI nog niet gekend wegens nog geen ingebruikname) Contacteer ons voor een bezoek of meer inlichtingen op 0478/34.19.20 of virginie@vanackerknokke.be


Referentie: TH744
Bebouwde oppervlakte: 239


Bouwjaar: 2023


Gerenoveerd in: 2023
Type: Handelspand
Beschikbaar vanaf: In overleg