Kantoor te huur in Bissegem

TE HUUR

BEDRIJFSGEBOUW/MAGAZIJN & BURELEN
4.410m² ontwikkelde oppervlakte op totaal 4.000m²
2.009m² gelijkvloers ; 2.400m² eerste verdiep met poort (+ 100m² gelijkvloers)


Indeling/oppervlaktes:
totaliteit 4.410m² ontwikkelde oppervlakte op totaal 4.000m² bestaande uit :

• 2.009m² gelijkvloers, inclusief 69m² bureel en 41m² afhaalzone

gemeenschappelijk met gebruiker verdiep
- afhaalzone is niet bestemd voor permanent stockeren vanwege de huurder van het verdiep,
(het gebruik van deze zone door huurder van het verdiep is beperkt tot 3tal paletplaatsen)
- vrije hoogte rechts 2,94m, midden 2,95m, links 2,79m

• 767m² eerste verdiep links met poort + 100m² gelijkvloers, vrije hoogte 3,08m, met sanitair,

poort 2,36m hoog x 3,58m breed op een hoogte van 3,65m

• 1.000m² eerste verdiep midden waarvan 50m² gemeenschappelijk inclusief 300m² vroegere

burelen, burelen verwarmd, vrije hoogte 2,65m

• 690m² eerste verdiep rechts waarvan net als middendeel 50m² gemeenschappelijk met middendeel,

dubbele deur 1,72m H x 2,58m B
Voorzieningen
: verwarming gas blazers (verdiep midden en links geen verwarming), voor de burelen radiatoren, sanitair, leidingwater, elektriciteit 80A op 3x 220V (kan verhoogd worden), links rolluikpoort 3x33m H x 5,73m B, rechts sectionaal poort 2,71m H x 4,4m B, in verlengde hiervan op einde sas opening 1,85m B x 2,03m H

Constructie:

- vloer: redocrète vloer
- muren: baksteen met ramen
- dak: plat, geïsoleerd, vernieuwd in 2000
- draagkracht verdiep 300kg/m², mits testen kan dit worden opgetrokken
- verdiep deel links met goederenlift, midden en rechts enkel liftschacht
- gemeenschappelijke hall
- bouwjaar: tussen 1950 en 1970
Voordien dienstig als:
confectiebedrijf en weverij
Parking, oprit
: deels beton, deels gravé, relatief beperkt aantal auto’s, eerste 3 à 4 parkeerplaatsen aan de straat worden door buur/autohandelaar gebruikt, indien noodzakelijk worden ze mee verhuurd, zone voor de linker poort is gemeenschappelijk met Boels die er een afspuitzone heeft
Stedenbouwkundige ligging:
industriegebied
Afstanden tot wegen
: langs steenweg N8, op korte afstand v/ R8 en snelwegen E17, E403, A19

Huurprijs
:
gelijkvloers: 1,35€/m²/maand + forfait grondlasten (2 maand huur/jaar)
verdiep links: 1,10€/m²/maand + forfait grondlasten (2 maand huur/jaar)
verdiep midden en rechts: 1€/m²/maand + forfait grondl. (2 maand huur/jaar)

Waarborg:
3 maand huur op geblokkeerde rekening
Commissie:
5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder
Vrij
: verdiep direct vrij, gelijkvloers 16/08/2024 mits 3 maand vooropzeg
Bezoek
: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail
kortrijk@dejaegher.com
kortrijk@dejaegher.com


Referentie: 1314
Oppervlakte terrein: 4000




Erfgoed: Nee