Commercieel te huur in Grimbergen

Dit ruime en moderne handelsgelijkvloers is gelegen op de Vilvoordsesteenweg in Grimbergen, een toplocatie met veel voorbijgaand verkeer. De uitstekende zichtbaarheid maakt het pand ideaal om een breed publiek aan te trekken, van lokale bewoners tot bezoekers uit omliggende steden en dorpen.
Het pand biedt een royale oppervlakte van 240 m², perfect voor een flexibele indeling. De open ruimte geeft je de mogelijkheid om het interieur volledig naar wens aan te passen, ideaal voor het creëren van aparte afdelingen, werkruimtes of zelfs een showroom.
Een extra troef is de grote etalage, waarmee je producten of diensten optimaal in de schijnwerpers kunt zetten. Verder beschikt het pand over vier privé-parkeerplaatsen, wat het winkelgemak voor klanten aanzienlijk verhoogt.
Dit recent gebouwde pand is ook uiterst energie-efficiënt, dankzij de moderne isolatie en installaties, wat resulteert in lage verwarmings- en koelingskosten. De strakke, moderne architectuur geeft het pand een professionele en uitnodigende uitstraling, wat bijdraagt aan een positief imago voor zowel klanten als medewerkers.
Beschikbaar vanaf 1 december – dé kans om je zaak te vestigen in een stijlvol en strategisch gelegen handelspand!


Bebouwde oppervlakte: 240

EPC Certificaat: 20240917-0003375165-KNR-1
EPC Waarde: 126 kWh/m²

Bouwjaar: 2013

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Handelspand
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Type oppervlakte: Brut
Omgeving: Drukke ligging Nabij openbaar vervoer Invalswegen
Beschikbaar vanaf: 1/12/2024
Type: Individuele verwarming
Radiator: Plafondverwarming
Verwarmingsmateriaal: Warmtepomp (lucht)
Schrijnwerk: Aluminium Dubbele beglazing
Isolatie: Spouwisolatie Vloerplaat Dakisolatie
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Verdieping: 0
Allerlei: Airconditioning
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 1 m²
Breedte: 1.05
Lengte: 1.3
Kamer items: Met handenwasser
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Nutsvoorzieningen: Gas Kabeldistributie Stadswater Elektriciteit Automa. zekering Internet
EPC-certificaat: Aangevraagd
Berekend totaal energieverbruik: 126
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable