Villa à louer à Rixensart-Genval, 5 chambres

VIRIDIS vous propose, en exclusivité, cette superbe villa de standing de 270 m2 (suivant PEB) implantée sur un terrain de 10,5a. Ce bien d'exception tout confort vous ravira par ses volumes, son degré de finition haut de gamme, sa rénovation raffinée, son très beau jardin.
Possibilité de colocation
PEB D: 256 kwh/m2/an - 70325 kwh/an - N°20220809004420
14 nouveaux panneaux photovoltaïques - pignon isolé (déc 2022) - PEB C assuré

Loyer : 2500 €/mois - Bail de courte durée jusqu'au 1er août 2024
Visite et contact: VIRIDIS 0475 115 112 - 010 870 800

Située dans une rue calme entre Messager et Mazerine, proche de toutes les facilités, elle se compose
-au rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec WC, un confortable salon TV (matériel intégré), une salle à manger, un salon avec foyer à cassette, une superbe cuisine ouverte hyper-équipée avec son coin déjeuner offrant une superbe vue sur le jardin et donnant accès à la terrasse, une buanderie et un débarras
- au 1er étage: 4 chambres lumineuses dont la suite parentale et sa superbe salle de bain ainsi qu'une salle de douche- enfants
Un studio indépendant(guesthouse) composé d'une pièce, d'une kitchenette et d'une salle d'eau vient compléter l'habitation
De belles caves et un grenier de stockage offrent un large potentiel de rangement.

En extérieur: Vous profiterez d'un magnifique jardin privatif avec vue dégagée, de deux belles terrasses, de deux abris de jardin, de places de parking. La propriété est sécurisée par des portails et une alarme.

Superficies et description communiquées à titre d’information et non contractuel


Reference: 5258981
Chambres: 5
Salles de Bains: 3
Surface Habitable: 270
Surface Terrain: 1041

PEB Certificate: 20220706010258



Référence: 5258981
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 01/03/2023
Parking extérieur: Oui
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: amer. super-équipée
Buanderie: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Nbre de toilette(s) (nombre): 4
Chambre 1 (surface): 25.2 m²
Chambre 2 (surface): 16.8 m²
Chambre 3 (surface): 13.1 m²
Chambre 4 (surface): 12.8 m²
Chambre 5 (surface): 17 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre): 2
Salle de séjour (surface): 43 m²
Cuisine (surface): 17.5 m²
Bureau (surface): 20 m²
Garantie locative (nombre de mois): 2
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui
Surface de terrasse 1: 83 m²
Exposition de la façade avant: sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Alarme: Oui
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 256
E total (Kwh/an): 70325
PEB valide jusqu'au (datetime): 06/07/2032
Date du PEB (datetime): 06/07/2022