Huis te huur in Etterbeek, 5 slpks

Ruime Stadswoning gelegen aan De Theuxstraat 25 in Etterbeek, op een centrale locatie vlakbij het Jordaanplein. Deze ruime woning beslaat vier verdiepingen en wordt momenteel gebruikt als vier afzonderlijke studio's, elk met één slaapkamer. Daarnaast beschikt het pand over een achterbouw met een atelier. Hoewel het huis renovatie vereist, biedt het uitstekende mogelijkheden als opbrengsteigendom gezien zijn solide betonnen constructie, mits enkele aanpassingen en regularisatie naar stedenbouwkundige normen. Het pand kan ook perfect worden omgevormd tot een gezinswoning. Deze veelzijdige woning biedt veel potentieel op een topligging. Voor meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be


Referentie: 6209344
Slaapkamers: 5
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 275
Oppervlakte terrein: 73

EPC Certificaat: 20240619-0000682791-01-2
EPC Waarde: 307 kWh/m²

Bouwjaar: 1918

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: privé - woning
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Gas:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: gas cv
Keuken - type:: kitchenette
Badkamer:: douche
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, niet conform
EPC-klasse:: F
EPC geldig tot:: 19/06/2034
Renovatieverplichting:: Nee
Terras 1:: 20 m²
Breedte aan straatkant:: 4.5 m
Bebouwde oppervlakte:: 73 m²
Gevelbreedte - breedte:: 4.5 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 15 m²
Eetkamer:: 12 m²
Keuken:: 10 m²
Hal - oppervlakte:: 4 m²
Terrein - bestemming:: woongebied
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: B
Kadaster - nr.:: 0464X16
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 73ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 961 €
Kadaster - afdeling:: 3
Oriëntatie:: west
Type buurt:: centraal
Type buurt 2:: stadskern
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: A
Type schrijnwerkerij:: hout
Type beglazing:: dubbele beglazing
Winkels:: 150 m
Scholen:: 300 m
Openbaar vervoer:: 50 m