Huis te huur in Gooik, 5 slpks

Prachtige open bebouwing met weids uitzicht te Kester. De woning is vlot bereikbaar en gelegen in dichte nabijheid van scholen, openbaar vervoer en diverse winkels. Deze zeer solide viergevel werd gebouwd in 1995 en beschikt over +- 220 m² bewoonbare oppervlakte. Ze werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken (met kwalitatieve materialen en zicht op de tuin), een wasplaats (met douchefaciliteit), een bureauruimte (mog. extra slaapkamer) en de garage. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot de 3 kinderkamers, master-bedroom met dressing, afzonderlijk toilet en de badkamer. Parkeermogelijkheden heeft men in overvloed ( garage, carport en staanplaatsen). Men beschikt over een prachtig perceel van 9a 62ca met leuke tuin en ruim zonneterras. Extra troeven: | Uitzicht op achterliggend groen | Ingerichte man- of womancave | EPC-label: C dus geen renovatieverplichting | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel dan niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be


Referentie: 6282185
Slaapkamers: 5
Bebouwde oppervlakte: 220
Oppervlakte terrein: 962

EPC Certificaat: 3401195
EPC Waarde: 299 kWh/m²

Bouwjaar: 1995

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: privé - woning
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: stookolie cv
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: 5.4 m²
Bijgebouw:: 40 m²
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: nee
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
Bijkeuken:: ja
EPC-klasse:: C
EPC geldig tot:: 07/10/2034
EPC datum:: 07/10/2024
Renovatieverplichting:: Nee
Aantal garages:: 1
Aantal parking buiten:: 4
Carport - aantal:: 1
Aantal parkings:: 6
Terras 1:: 32 m²
Breedte aan straatkant:: 20 m
Bebouwde oppervlakte:: 100 m²
Slaapkamer 1:: 13 m²
Slaapkamer 2:: 12.6 m²
Slaapkamer 3:: 12 m²
Slaapkamer 4:: 15 m²
Gevelbreedte - breedte:: 10.5 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 35 m²
Keuken:: 14 m²
Wasplaats:: 8 m²
Dressing:: 5 m²
Bureau:: 10.5 m²
Hal - oppervlakte:: 12 m²
Nachthal:: 12 m²
Terrein - bestemming:: Woongebied met landelijk karakter
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: E
Kadaster - nr.:: 532/G
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 9a 62ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 1353 €
Kadaster - afdeling:: 3
Verdiepingen - aantal:: 2
Type buurt:: Vrij zicht
Type buurt 2:: woonkern
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: D
Type schrijnwerkerij:: hout
Type beglazing:: dubbele beglazing
Winkels:: 2900 m
Scholen:: 747 m
Openbaar vervoer:: 222 m
Autostrade:: 7600 m
Station:: 7700 m