Huis te huur in Aalst, 3 slpks

Ruime half-open bebouwing in het kwalitatieve nieuwbouwproject 'Zandsteendorp'. De gemeente Meldert staat bekend om zijn schilderachtige landschap, historische erfgoed en warme gemeenschapssfeer. Bewoners genieten hier van een idyllische omgeving, omringd door groene velden, weelderige bossen en landelijke charme. Tegelijkertijd profiteren ze van de nabijheid van de bruisende stad Aalst, op slechts een steenworp afstand. Het nieuwbouwproject biedt de perfecte combinatie van luxe, kwaliteit en tijdloze elegantie met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen die de tand des tijds doorstaan. Deze knappe 3-gevel werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een ruime berging. De 1ste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers, afzonderlijk toilet en de badkamer. Men beschikt eveneens over een ruime zolderruimte bereikbaar via vaste trap (eenvoudig in te richten als extra slaapkamer/hobbyruimte). Bovendien kan men genieten van een zonneterras, leuke tuin, een carport en een tuinhuis. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is reeds volledig voltooid en kan eveneens aangekocht worden aan 3% registratierechten (indien enige en eigen woning) of 12% registratierechten (voor 2e eigendom). Interesse in deze uiterst energiezuinige woning? Aarzel niet ons te contacteren?


Referentie: 6004108
Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 207
Oppervlakte terrein: 34183


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: privé - woning
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: ja
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: warmtepomp
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: 8.5 m²
Bijgebouw:: 13 m²
Regenwaterput:: ja
Capaciteit van regenwaterput:: 7500
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, conform
Bijkeuken:: ja
EPC-klasse:: A
Waarde E-peil (Nieuwbouw):: E30
Renovatieverplichting:: Nee
Aantal parking buiten:: 1
Carport - aantal:: 1
Aantal parkings:: 2
Terras 1:: 11 m²
Breedte aan straatkant:: 21.52 m
Bebouwde oppervlakte:: 87 m²
Slaapkamer 1:: 13 m²
Slaapkamer 2:: 11 m²
Slaapkamer 3:: 10 m²
Gevelbreedte - breedte:: 8 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 38 m²
Keuken:: 10 m²
Wasplaats:: 6 m²
Zolder:: 59
Hal - oppervlakte:: 6 m²
Nachthal:: 17 m²
Terrein - bestemming:: woongebied
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 3a 43ca
Verdiepingen - aantal:: 3
Pand in opbouw:: ja
Oriëntatie:: zuid
Type buurt:: rustig
Type buurt 2:: woonkern
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: B
Type schrijnwerkerij:: thermisch aluminium
Type beglazing:: HR-glas type of window
Winkels:: 350 m
Scholen:: 220 m
Openbaar vervoer:: 50 m