Huis te huur in Grimbergen

Ontdek deze schitterende woning, gelegen in een rustige villawijk te Grimbergen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze volledig gerenoveerde woning biedt moderne luxe en comfort in een groene omgeving, ideaal voor wie rust en gemak zoekt.
Interieur: Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet meteen op. Via een elegante glazen deur betreden we de lichte woonkamer, die door de grote ramen een open en uitnodigende sfeer uitstraalt. De open keuken is volledig ingericht en klaar voor gebruik.
Buitenruimte: Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot een deels overdekt terras met zonneluifel. De aangelegde tuin beschikt over een tuinhuis en een tweede terras aan de achterzijde, perfect om het hele jaar door van de zon te genieten.
Slaapkamers en Badkamers: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, bad en dubbele wastafel. De bovenverdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer met ingebouwde kasten en airconditioning. Naast deze slaapkamer bevindt zich een tweede toilet. De overloop biedt ruimte voor een bureauruimte. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, dubbele wastafel en extra bergruimte.
Extra's: De ruime, schone kelder biedt veel opbergruimte. Voor je wagen is er een garage met automatische poort, waarin ook de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt.
Provisie: 50 euro per maand voor het onderhoud van de CV, waterverzachter, alarmsysteem en ventilatiesysteem. + Provisie van 250 euro per maand voor het onderhoud van de tuin.
Beschikbaarheid: De woning is onmiddellijk. Grijp deze kans om jouw nieuwe thuis te vinden!


Bebouwde oppervlakte: 160
Oppervlakte terrein: 720

EPC Certificaat: 20240828-0003328567-RES-2
EPC Waarde: 268 kWh/m²

Bouwjaar: 1968
Kadastraal inkomen: 1611

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Breedte grond: 15.66m
Type oppervlakte: Bruto
Oriëntatie perceel: Oost
Omgeving: Groene omgeving Residentieel Villawijk Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium Dubbele beglazing
Isolatie: Spouwisolatie Vloerplaat Beglazing Spouwmuur Dakisolatie
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Allerlei: Airconditioning Alarm Veiligheidsdeur Manuele rolluiken Manuele zonwering Ventilatie
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 15 m²
Kamer eigenschappen: Alle comfort Muren betegeld Laminaat Moderne afwerking
Kamer items: Douche Wastafel dubbel in meubel Eéngreepsmengkraan Thermostatische kraan
Breedte: 3.46
Lengte: 4.34
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Regenwaterput Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Elektriciteit Automa. zekering Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable