Commerce à louer à Wavre

Immodussart a le plaisir de vous présenter ce charmant établissement horeca bien établi au cœur de Wavre, un charmant restaurant italien bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.

Capacité d'accueil: Le restaurant dispose de 75 places assises à l'intérieur, offrant un cadre chaleureux et convivial. De plus, une terrasse extérieure permet d'accueillir 38 personnes supplémentaires, idéale pour les beaux jours.
Cuisine: La cuisine semi-professionnelle est entièrement équipée en inox, comprenant notamment une chambre froide. Elle est parfaitement aménagée pour répondre aux exigences d’un service de qualité.
Espaces de stockage: L'établissement est doté d'une cave spacieuse et saine, offrant des conditions de stockage optimales pour les denrées et boissons. À l'étage, deux pièces supplémentaires sont disponibles pour le stockage ou peuvent être aménagées en bureaux.
Installations sanitaires: Les toilettes sont séparées pour hommes et femmes, garantissant confort et commodité pour les clients.
Atouts et Potentiel
Situé dans le centre animé de Wavre, le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement, notamment pour la livraison, un secteur en pleine croissance. L’établissement jouit d’une réputation solide, appuyée par une clientèle d’habitués, ce qui assure une base de revenus stable.
Le bâtiment est vendu avec la société, et le fond de commerce , ainsi que toutes les fournitures et électro sont compris dans le prix de vente.
L’état général de l’établissement est excellent, ne nécessitant pas de travaux majeurs pour poursuivre l’activité.
Cette opportunité s’adresse à des restaurateurs passionnés ou des investisseurs cherchant à capitaliser sur un établissement prospère et bien situé.
Pour toutes informations complémentaires, ou afin d'organiser une visite de l'établissement, nous vous invitons à contacter notre collaborateur Monsieur Horvath Sébastien au 0477/78.70.47. ou par email à l'adresse suivante : sebastien.h@immodussart.be.



Reference: 6132242
WC: 3


Année de construction: 1825


Catégorie: Horeca
Surface: 210 m²
Disponibilité: immédiatement
parking intérieur: Non
parking extérieur: Non
nombre d'étages: 2
cuisine: Oui
ascenseur: Non
toilettes H/F: Oui
double vitrage: Oui
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: amer. super-équipée
Sous régime TVA: Non
égouts: Oui
électricité: Oui
gaz: Oui
câbles téléphoniques: Oui
eau: Oui
Type d'environnement: centre ville
Type d'environnement 2: commerce
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Label PEB: G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 0
Emission CO2: 0