Commerce te huur in AthSur demande
Commerce te huur in Ath
Sur demande
120depuis 18 sept.. '24, 20:56
Caractéristiques
Type d'habitationAutres types
Description
Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne
qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath. Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable Comprenant : -Une grande pièce principale très lumineuse de 71m² (si restaurant: possibilité de plus de 32 places assises)
-Un second espace de 20m² (possibilité cuisine / pièce de stockage)
-Des toilettes H/F (PMR) de 14m²
-Un vestiaire
-Deux locaux technique
-Une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment.
-Un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place
Infos pratiques/techniques:
L'immeuble est plafonné, chapé, isolé
Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et
de l'installation électrique sont terminés
à charge du locataire d'aménager les lieux à sa meilleure convenance. - Raccordements : neufs:
- Electricité : totalement refaite
- Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)
- Gaz Compteur G6
- Chauffage central ( tout est prévu pour le chauffage central gaz où pompe à chaleur--> à installer)
- Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure)
- Egouttage dans vide sanitaire
- Vidéosurveillance
- Nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant
et PVC en façade arrière
- Air conditionné (prévu)
- Plafonnages neufs
- carrelage neuf fourni à (à charge du locataire de le faire poser)
- Conformité électrique : OUI
Aspects financiers
Loyer 1ère année : 990 EUR
Loyer 2ème année : 1600 EUR
Loyer 3ème année : 1800 EUR CAUTION : 3 mois de loyer Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire. POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années,
le locataire bénificiera d'un droit de préference en cas de vente du bien loué. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE RC : 1043 EUR
Annonce et données non contractuelles
Type de bien: commerce
PEB: en cours de réalisation
Chauffage (énergie / type): chauffage central: non existant / non existant
Eau de ville: oui
Electricité: oui
Gaz: oui
Télédistribution: oui
Téléphone: non
Loyer: 990 €
qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath. Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable Comprenant : -Une grande pièce principale très lumineuse de 71m² (si restaurant: possibilité de plus de 32 places assises)
-Un second espace de 20m² (possibilité cuisine / pièce de stockage)
-Des toilettes H/F (PMR) de 14m²
-Un vestiaire
-Deux locaux technique
-Une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment.
-Un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place
Infos pratiques/techniques:
L'immeuble est plafonné, chapé, isolé
Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et
de l'installation électrique sont terminés
à charge du locataire d'aménager les lieux à sa meilleure convenance. - Raccordements : neufs:
- Electricité : totalement refaite
- Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)
- Gaz Compteur G6
- Chauffage central ( tout est prévu pour le chauffage central gaz où pompe à chaleur--> à installer)
- Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure)
- Egouttage dans vide sanitaire
- Vidéosurveillance
- Nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant
et PVC en façade arrière
- Air conditionné (prévu)
- Plafonnages neufs
- carrelage neuf fourni à (à charge du locataire de le faire poser)
- Conformité électrique : OUI
Aspects financiers
Loyer 1ère année : 990 EUR
Loyer 2ème année : 1600 EUR
Loyer 3ème année : 1800 EUR CAUTION : 3 mois de loyer Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire. POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années,
le locataire bénificiera d'un droit de préference en cas de vente du bien loué. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE RC : 1043 EUR
Annonce et données non contractuelles
Type de bien: commerce
PEB: en cours de réalisation
Chauffage (énergie / type): chauffage central: non existant / non existant
Eau de ville: oui
Electricité: oui
Gaz: oui
Télédistribution: oui
Téléphone: non
Loyer: 990 €
Numéro de l'annonce: m2159637807
Mots-clés populaires
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