Huis te huur in Oudenaarde, 4 slpks

Te huur ruime, recente woning met 4 slaapkamers in Oudenaarde (Mater)

!TOPPER! voor wie houdt van rust en toch vlak onder de kerktoren wenst te vertoeven! In één van de mooiste dorpjes van Oudenaarde, het landelijke Mater, bevindt zich deze INSTAPKLARE WONING op een bevoorrechte locatie. Bij de bouw werd vooral de indeling zeer praktisch opgevat alsook stond een HOOGSTAANDE AFWERKING hier centraal (volledig geschilderd, voorzien van LED-lichtarmaturen, ...). LOCATIE, KWALITEIT, RUIMTEGEVOEL en ENERGIEZUINIGHEID; deze woning geniet in veelvoud van alle parameters die tevens een harmonieus geheel vormen.
Even een kleine rondleiding; inkomhall met afzonderlijk gastentoilet, RUIME WOONKAMER met lichtrijke open leefkeuken, berging met droge kelder, nachthall, 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS (waarvan 1 op het gelijkvloers) en een badkamer. Het ZONNIG TERRAS en de PRIVATIEVE TUIN zorgen voor hemelse buitenmomenten. Parkeren doe je onder de CARPORT naast de woning.

Opmerking: De woning is geschikt voor maximum 4 à 5 personen! Omdat je financieel comfortabel zou kunnen huren wordt de volgende basisregel gehanteerd: € 1050 * 3 = € 3150

Adres: Kerkgate 24, 9700 Oudenaarde
Beschikbaar vanaf 1 januari 2025
Huurprijs: € 1050,00/maand
EPC: 131 kWh/m² - UC: 2124348


Referentie: 9700, Kerkgate 24
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 170
Oppervlakte terrein: 230

EPC Waarde: 131 kWh/m²

Bouwjaar: 2018

Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3812820
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Beschikbaar vanaf 1 januari 2025
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 115 m²
EPC Referentie: 20190117-0002124348-1
Algemene staat: Nieuwbouw
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Zuid
Inkom: # 1 (ca. 6,5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,5 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 40 m²)
Keuken: Zeer goed - Keuken ingericht met vaatwas, koelkast, combi-oven, kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak
Berging: # 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 14 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 8 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 9,5 m²)
Kelder: # 1 (ca. 15 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Carport: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Zeer goed - Septische put, gelegen naast de carport
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Nee
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Driedubbele beglazing
Dak: Zeer goed - Pannen, onderdak en isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - Dag en nachttarief
Isolatie: Zeer goed - EPC: 131 kWh/m²
Raamwerk: Zeer goed - Aluminium raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair: Zeer goed - Afzonderlijk toilet op gelijkvloers; badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
Ventilatie: Zeer goed - C systeem
Verwarming: Zeer goed - Vloerverwarming op aardgas, centrale verwarming op verdiep
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater en regenwater (aangesloten op toiletten)