Appartement te huur in Bredene, 2 slpks

Luxe Duplex Appartement in Exclusief Vastgoed
Ontdek dit ruime duplex appartement, volledig ontworpen door een
gerenommeerde binnenhuisarchitect met gebruik van unieke materialen. Dit exclusieve
vastgoed biedt een ultieme woonervaring met grote, open ruimtes en een stijlvolle afwerking.

Kenmerken:
• Ruime Woonruimte: Het appartement beschikt over een grote, open leefruimte die
naadloos in elkaar overloopt, geaccentueerd door veel natuurlijk licht dankzij de grote
glaspartijen.
• Moderne Eiland Keuken: Een luxe keuken met hoogwaardige toestellen, indirecte
verlichting: perfect voor culinaire liefhebbers. Er is ook een gezellige eetruimte bij de
keuken, ideaal voor dineren met vrienden en familie en directe toegang tot terras met
grote schuifdeur.. Keuken toegankelijk vanop de parking voor in en uitladen
boodschappen. Directe aansluiting aan achterkeuken en berging.
• Twee Luxe Badkamers: Zowel de badkamer op de begane grond als die op de
bovenverdieping zijn uitgerust met moderne inloopdouches.
• Multifunctionele Bureauruimte: De open bureauruimte bij de trap op de
bovenverdieping is ideaal voor thuiswerken of studeren.
• Slaapkamers: De duplex heeft een extra slaapkamer op de bovenverdieping en een
slaapkamer op de begane grond, waardoor het geschikt is voor diverse woonsituaties.
• Tuin en Bergingen: Een prachtige tuin met terras en tuinverlichting, een berging voor
tuingereedschap en/of strand & surfmateriaal. Alsook een aparte berging met een werkblad voor een was- en droog machine.
• Vliegramen: Het appartement is voorzien van vliegramen voor optimaal comfort.
• Kelder: Een ruime kelder met toegang via een ingemaakte deur, discreet en luxe
verstopt, perfect voor extra opslag.
• Ingebouwde Kasten: Overal in het appartement zijn ingebouwde kasten voor
maximale opbergruimte.
• Stijlvolle Luxe Verlichting: Alle kamers zijn voorzien van stijlvolle luxe verlichting,
die bijdraagt aan de elegante sfeer van het appartement.
• Eigen Oprit met Laadpaal: een eigen oprit met dubbele parking met de exclusieve mogelijkheid om uw wagen op te laden. Aangelegde tuin door tuinarchitect en voorzien van
moderne individuele brievenbus.
• Aparte Ingang met videofoon en buitenverlichting: Het appartement beschikt over een aparte
ingang met buitenverlichting, waardoor u altijd in een verlichte en veilige omgeving
thuiskomt. (geen gemene delen en kost)
• Verwarming met energiezuinige warmtepomp en vloerverwarming
• Inkom met vestiaire en opbergruimte

ENERGIEZUINIG!
Dit luxe duplex appartement biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit
en bevindt zich op een zucht verwijderd van het strand en gezellige strandbars.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te
plannen.

Mogelijkheid om samen met het boven gelegen appartement dit samen te huren als kangoeroewoning.

Bij interesse in een bezoek, gelieve eerst uw huurprofiel door te mailen naar naomi@immoclevers.be. U kan uw huurprofiel aanmaken via de website www.mijnhuurprofiel.be.

EPC: 82 kWh/m² - UC: EP14279
Beschikbaar: onmiddellijk

Ref: THB0943



Referentie: THB0943
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 475

EPC Certificaat: A
EPC Waarde: 82 kWh/m²

Bouwjaar: 2024

Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Huurprijs: € 1.950/maand
Type: Duplex
Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk
Type constructie: Traditioneel
WC: Ja
Bureau: Ja
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Kelder: Ja
Terras: Ja
Wasplaats: Ja
Tuin: Ja
Garage: 2 plaatsen
Raamwerk: PVC
Dak: Plat dak
Gevel: Plakwerk
Fundering: Kelder
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Internet: Ja
Zonnewering: Ja
Rookdetector: Ja
Videofoon: Ja
EPC Certificaat Nr.: 35002-G-OMV_2021079333/EP14279/A001/D01/SD001
EPC E-peil: 44,00
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed