Commerce à louer à Trooz-Nessonvaux

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce beau local commercial situé sur une des artères principales de Trooz et profitant d'une excellente visibilité (commerce d'angle). Composée d'une pièce principale de +/-46m², 2 arrières pièces de 17m² et 11m², un espace sanitaire (ancienne salle de bain) et un grand garage avec porte motorisée pouvant être destiné à une zone de stockage. Le local peut-être destiné au développement d'une activité commerciale, une profession libérale, ... L'entièreté des châssis date de 2023, porte de garage motorisée, chaudière centrale au gaz à condensation de 2023. Loyer demandé 550€ + 50€ pour le garage. DISPONIBLE DE SUITE ! A DECOUVRIR AU 04/366.00.26!


Reference: 5844105
Surface Habitable: 100




Référence: 5844105
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: immédiatement
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 0
Type de toit: toit en forme de tente
Accès handicapés: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus: Oui
Surface bâtie (surf. bât. princ.): 100
Nbre de toilette(s) (nombre): 1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur): 15
Nombre de magasins: 1
Largeur de façade: 20
Surface (m²) des toilettes H/F: 6 m²
Surface commerciale: Oui
Charges locataire (montant): 30 €
Garantie locative (nombre de mois): 2
Loué: Non
Détails charges: eau
Modalités de charges (valeur): provision mensuelle avec régularisation annuelle
Piscine: Non
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Type d'environnement: résidentiel
Type d'environnement 2: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: est
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation): Classe A (aucune chance)
Destination bâtiment (type): commerces
Affectation urbanistique: zone d'habitat
Type de revêtement de sol: carrelages
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme