Kantoor te huur in Lauwe

TE KOOP / TE HUUR

CASCO HANDELSRUIMTE 285m²
bij verhuur mits supplement afgewerkt
op het 1
e
en/of 2
e
verdiep


Oppervlakte/indeling
: 285m² op het verdiep
-eerste verdiep links 68m²
-eerste verdiep rechts 104m²
-tweede verdiep 113m² met mogelijkheid van dakterras met panoramisch zicht

Voorzieningen:
casco, met panorama lift
Verdere afwerking en tussenkomst verhuurder : te bespreken.
Het linker en rechter deel eerste verdiep hebben een eigen trap, vervolgens trap tussen eerste en tweede verdiep

Bestemming:
bij voorkeur complementair met bestaande handelszaken (Trendwalk, Torfs, Zizai)
Openingsuren maandag tot en met zaterdag 9.30u tot 18.30u

Voorbeelden van bestemmingen:
kapsalon, schoonheidssalon, showroom, cafetaria, b2b, kantoor, kinderdagverblijf, enz.
De site wordt sinds jaar en dag succesvol uitgebaat. Bij verhuur voor complementaire activiteit is er een stevige basis van bezoekers waaruit een cliënteel kan worden uitgebouwd.
Voor de winkels Trendwalk en Zizai in 2022 minstens 95.310 bezoekers, exclusief bezoekers schoenen Torfs.
Uitgetekende plannen beschikbaar voor een bestemming als cafetaria.
Bouwjaar:
2020
Parking, oprit
: voor het gebouw (gratis)
Afstanden tot wegen
: vlotte verbinding met E17

Verkoopprijs:
395.000€
Huurprijs casco:
1.785€/maand (=6,25€/m²/m) + grondlasten (1m huur forfait/jaar)

K.I. &
g
rondlasten:
worden bepaald na afwerking
Waarborg (in geval verhuur):
3 maand huur op geblokkeerde rekening
Commissie (in geval van verhuur):
5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

Vrij
Bezoek
: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com
kortrijk@dejaegher.com

Website:
www.dejaegher.com
www.dejaegher.com


Referentie: 3243




Erfgoed: Nee