Huis te koop in Zottegem, 4 slpks

Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op ZONDAG 23 MAART van10u tot 12u!Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.Loop mee door deze eigendom: https:vm.tiktok.com/ZGdLbSebS/INSTAPKLARE, LICHTRIJKE en ENERGIEZUINIGE halfopen bebouwing die geniet van een KNAP WOONVOLUME aangevuld met een GARAGE en een SPATIEUZE TUIN.Deze IDEALE GEZINSWONING situeert zich op een locatie met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij alle faciliteiten zoals het STATION, WINKELS, OPENBAAR VERVOER, E40, SCHOLEN en het STADSCENTRUM én is daarenboven ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR na het verlijden van de akte. Extra troeven zijn de aanwezigheid van zonnepanelen, vloerverwarming en de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal.Binnenshuis is het hedendaagse interieur onderverdeeld in een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met eethoek, een open ingerichte keuken, een kelder en een inpandige garage met doorgang naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer met toilet en een dressing. De zolderverdieping bevat nog een ruime vierde slaapkamer met een eigen dressing.Buiten is het aangenaam vertoeven op het aangelegde terras in de zonnige tuin. Deze beschikt tevens over een kleine weide achteraan, ideaal voor het houden van dieren.Adres: Sint-Andriessteenweg 177 te Strijpen (Zottegem)G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9620, Sint-Andriessteenweg 177
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 236
Oppervlakte terrein: 1270

EPC Waarde: 191 kWh/m²

Bouwjaar: 1938
Kadastraal inkomen: 897

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3930988
Gemeente: Zottegem
Beschikbaar vanaf: Na verlijden akte
Stedenbouwkundige vergunning: Gebouwd voor 1962
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 127 m²
EPC Referentie: 20221207-002159708-RES-2
K-Peil: 96
Algemene staat: Instapklaar
Renovatie jaar: 2008
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Noord
Inkom: # 1 (ca. 11 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 31 m²)
Eetkamer: # 1 (ca. 36 m²)
Keuken: Zeer goed - Stijlvol ingerichte open keuken
Garage: # 1 (ca. 29 m²)
Kelder: # 1 (ca. 9 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 2 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 25 m²)
Dressing: # 1 (ca. 6 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 16 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Tuinhuis: # 1 (ca. 0 m²)
Oprit: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Goed - Riolering naar de straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Ja
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak: Zeer goed - Pannendak en plat dak( nieuw gedeelte) EPDM
Elektriciteit: Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conforme installatie
Isolatie: Goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - PVC ramen met HR beglazing, elektrische rolluiken vooraan gelijkvloers, vliegenramen
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Zeer goed - Ruim ingerichte badkamer
Ventilatie: Goed - Zie EPC
Verwarming: Zeer goed - CV op aardgas, vloerverwarming gelijkvloers, houtvuur gelijkvloers, vernieuwde ketel
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater en regenwater 5000liter aangesloten op toiletten, wasmachine, buitenkraan en binnenkraan