Huis te koop in Oostrozebeke

Ontdek deze ééngezinswoning met 4 slaapkamers en afzonderlijke garage in het hartje van Oostrozebeke. Met een bewoonbare oppervlakte van 139m² (volgens EPC-attest) en een perceel van 579m² biedt dit huis volop ruimte voor ieder gezinslid. De 4 slaapkamers zorgen voor comfort, terwijl de garage en de achterliggende uitweg praktische voordelen bieden. Geniet van de rust in de gezellige tuin en profiteer van de nabijheid van het centrum (op wandelafstand) en de uitstekende ligging nabij enkele belangrijke invalswegen.
Indeling Gelijkvloers De inkomhal met voorplaats geven toegang tot de woonkamer met pelletkachel en aansluitend de geïnstalleerde keuken met annex berging/provisiekamer die uitgeeft op het terras met overkapping. Vanuit de woonkamer heeft u tevens ook toegang tot de gelijkvloerse nachthal die toegang biedt tot het gastentoilet en badkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. Zolderverdieping De zolderverdieping, bereikbaar via een een trapluik biedt nog wat extra opbergmogelijkheden. Exterieur Deze woning beschikt over een ruime tuin die zich uitstrekt over een groot oppervlak, met onder andere een riante terras, grasstrook en een achterliggende mancave/berging, die ook aansluit op een uitweg aan de achterzijde.
Troeven Kelder en afzonderlijke garage aanwezig Centrale ligging Regenwater aanwezig Technisch Grotendeels dubbele beglazing Verwarming via kachels (pellet en elektrisch) 10 zonnepanelen aanwezig Benieuwd? Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03


Referentie: VK25018MV

EPC Waarde: 490 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 339

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Gesloten
Algemene staat: Licht op te frissen
Beschikbaarheid: Bij akte
Oriëntatie tuin: Noord
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 579 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Zonnepanelen
Omgeving: Omgeving school, Rustig, Centrum, Woonkern, Kalm, Dorp, Gezondheid - Huisdokter, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Ja
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse A