Huis te koop in Mortsel, 6 slpks

Ruime kangoeroewoning met 6 SLPKS een groot magazijn in Mortsel!

Deze prachtige woning biedt een ideale combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen en vormt de perfecte woning voor gezinnen, zelfstandige ondernemers of iemand die op zoek is naar extra ruimte voor hobby’s of opslag.

De halfopen woning is gelegen bij de grote invalswegen en met openbaar vervoer bent u overal snel bij. Dankzij de uitstekende verbindingen met zowel het centrum van Antwerpen als de omliggende regio’s, bent u snel in het hart van de stad.

De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een eerste te renoveren keuken, een toilet en een leefruimte. Verder bevindt zich een bureauruimte met een eigen ingang. Momenteel is de verdieping ingericht als een appartement met twee slaapkamers maar het biedt ook de optie om een vrij beroep uit te oefenen.

De tussenverdieping is voorzien van een gastentoilet.

De eerste verdieping beschikt over een volledig uitgeruste mooie keuken met een keukeneiland. Deze is uitgerust met een oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dubbele spoelbak, koelkast met diepvries en dampkap. Verder komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met parketvloer en toegang tot het gezellig en rustig terras met een mooi uitzicht.

Op de tweede verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met airco. Bijkomend is een berging aanwezig en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, dubbele lavabomeubel, grote inloopdouche met een regendouche en 2 handdoekradiatoren.

De droge grote kelder biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een wijnkelder, opslag of als technische ruimte. Tenslotte beschikt de grote woning over een magazijn alsook openluchtstaanplaatsen (met manoeuvreerruimte/binnenplaats). Deze bieden voldoende opbergruimte of kan omgevormd worden voor andere doeleinden, zoals een hobbyruimte of werkplaats/atelier.


Troeven:
+ Groot magazijn met parkeermogelijkheden
+ Gunstige EPC label B
+ 4 slaapkamers
+ 12 zonnepanelen
+ Appartement met mogelijkheid tot tweewoonst
+ Ruime kelder
+ Prachtig vergund terras
+ Elektriciteit conform
+ Achtergevel geïsoleerd

Bent u op zoek naar een woning die werk en privé perfect combineert, met volop ruimte voor het hele gezin? Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woning! Contacteer ons snel op nummer 03/337.50.70 of surf naar www.vbvastgoed.be FinancieelAankoop exclusief kosten:€698.000Registratierechten (2%):€13.960Kadastraal inkomen:€1.365Raming Ereloon Notaris*:€2.705Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€715.290* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.


Referentie: VVW4317
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 303

EPC Certificaat: 3054329
EPC Waarde: 199 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1365

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Registratierechten (2%):: €13.960
Raming Ereloon Notaris*:: €2.705
Raming Aktekosten Notaris*:: €525
Totale Aankoopprijs:: €715.290
Id:: 7725
Status:: Te koop
Substatus:: Te koop
Adres:: Vredebaan 57, 2640 Mortsel
Type:: Kangoeroewoning
Grond opp.:: 396m²
Tuin orientatie:: Z
Terras:: Ja
Terras opp.:: 17m²
Verdieping:: 0
Bouwlagen:: 2
KI:: 1365
As-built attest:: Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:: Nee
P-score:: A
G-score:: A
Geïnventariseerd erfgoed:: Nee
Beschermd erfgoed:: Nee
Zonnepanelen:: Ja
Keuken (details):: deels te renoveren, laminaat
Videofoon:: Ja
Alarm:: Ja
Aansluiting aardgas:: Ja
Aansluiting water:: Ja
Aansluiting elektriciteit:: Ja
Aansluiting riolering:: Ja