Commercieel te koop in Wezembeek-Oppem

Dit ruime handelshuis met woonst en aanhorigheden, op 9a 48 ca, gelegen langs de Raymond Hernalsteenstraat biedt veel renovatiepotentieel. Unieke ligging in een aangename omgeving, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en met goede verbindingen.
Indeling (398 m² bruikbare bewoonbare oppervlakte):
Het gelijkvloers omvat het bekende café “Madelon”, met keuken, berging, sanitair en zaal. Inrit met poort naast de woning.
1everdiep: Woon- en eetkamer, kamer, slaapkamer, keuken, badkamer
2everdiep: twee slaapkamers, zolder
Met kelder. De grote tuin biedt eveneens tal van mogelijkheden. Interesse? immpuls@era.be of 02/688.06.68.


Bebouwde oppervlakte: 398
Oppervlakte terrein: 948

EPC Certificaat: 20240704-0003302816-KNR-1

Kadastraal inkomen: 1504

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Handelspand
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid
Omgeving: Groene omgeving Omgeving school Nabij openbaar vervoer
Type: Individuele verwarming
Radiator: Convectoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Beglazing Steense Muur
Warm water: Afzonderlijke boiler
Lift aanwezig: Nee
Beschrijving: Salle - stockage
Kamer items: Buiten parkingplaats
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse D
G(ebouw) score: klasse D
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable