Huis te koop in Maaseik

Interessant herenhuis, charmant gelegen aan de Markt van Maaseik:
Dit bijzonder pand is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed Burgerhuis Den Golden Naegel. Het pand is geen beschermd monument, *
Vloeroppervlakte = 3 x 82 m² = 328 m² + kelder van 50 m².
De restauratie van dit pand is van de hand van Architect Erik Martens uit Maaseik die gekend is voor realiseren van restauratieprojecten. Restauratie met waardevolle materialen zoals dorpel en gevelbekleding in blauwe hardsteen, eikenhouten ramen en deuren, design poortje in metaal.
Zeer geschikt voor VRIJ BEROEP (gelijkvloers) met luxe woning (3 bovenliggende etages), op zeer mooie locatie met standingvolle uitstraling.
Er zijn 4 volwaardige bouwlagen, met beton vloeren, en een kelderverdiep.
Prachtig dakgebinte !
Er is een hydraulische lift aanwezig, met 4 stopplaatsen, tot op zolder.
Op het 1e verdiep is een terras.
Gelijkvloers moet nog de inkomhal afgewerkt worden.
Op alle verdiepingen zijn nu kantoren, sanitair, vergaderruimten,..
CV op aardgas (buiten ... werking) – designradiatoren.
Water, gas en elektriciteit en riolering zijn aanwezig maar moeten binnen nog aangepast worden.
Er is mogelijkheid om een overdekte autostandplaats bij te kopen in de omgeving.
Een uitdagend project voor mensen met smaak en visie, voor zorgeloos wonen tot en met de oude dag, midden in Maaseik.

GELIJKVLOERS
- Bruto 82 m²
- Inkomhal nog af te werken - hier stonden vroeger bankautomaten
- Lift
- Sas
- Buro 1 – tapijt – vaste kasten
- Buro 2 - tapijt - berging
- Traphal naar de verdiepingen

EERSTE VERDIEPING Bruto 82 m²
- Sas
- Terras
- Buro 3 – tapijt – vaste kasten
- Buro 4 – tapijt – vaste kasten

TWEEDE VERDIEPING Bruto 82 M²
- Sas
- Buro 5
- Buro 6

ZOLDER nokhoog Bruto 82 m²
- Sas
- Vergaderruimte / buro 7 – tapijt – prachtig dakgebinte!
- Keuken
- Sanitair M + V

KELDER Bruto 60 m²
- Technische ruimte met cv installatie - lifttechnieken
- Bereikbaar van in de inkomhal
- Droge gewelfde kelder

Beschrijving volgens Onroerend Erfgoed Vlaanderen: https:inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/86126
“Voor het eerst vermeld in 1622, doorgaans De Nagel genoemd. Breedhuis van vier traveeën en drie bouwlagen onder zadeldak. Kern uit de tweede helft van de 17de eeuw, ordonnantie uit het derde kwart van de 19de eeuw; recent gewijzigde benedenverdieping. Bakstenen gebouw, voorheen bepleisterd. Smeedijzeren muurankers met krullen. Getoogde muuropeningen met hardstenen lekdrempel. Zijgevels met aandak en vlechtingen.”

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg


Referentie: 8330
Oppervlakte terrein: 82

EPC Certificaat: 20231226-0003090226-knr-1

Bouwjaar: 1622
Renovatiejaar: 1996

Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum
Perceelbreedte:: 10,31 m
Perceeldiepte:: 7,5 m
Bebouwde opp.:: 82 m²
Bouwlagen:: 5
Bureau:: Ja
Kelder:: Ja
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hardhout - Eikenhouten ramen en deuren
Dak:: Zadeldak - Regenpijpen in rood koper
Gevel:: Baksteen - Gelijkvloers bepleisterd - blauwe hardsteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel - Signaalblauw glas, opaal-wit glas
Verwarming:: Heteluchtverwarming, Aardgas - Heteluchtverwarming (buiten werking) en design-radiatoren
Lift:: Ja
Kadastrale benaming:: Maaseik, 1 afd., sectie E
Kadastrale Nummers:: nr 850 A
Kadastrale Oppervlakte:: 82 m²
Energieklasse:: F
EPC Opmaakdatum:: 26/12/2023
EPC Geldig tot:: 26/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed