Huis te koop in Kinrooi, 3 slpks

Omschrijving Halfvrijstaande BEN-woning op een perceel van 3a67ca te Molenbeersel, nabij de Nederlandse grensovergang! Deze woning maakt deel uit van een project van16 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen in een nieuwe verkeersarme groene woonomgeving op een rustige locatie in Kinrooi (Molenbeersel)

TROEVEN:

+ E-peil 20! (energiezuinig).
+ 50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
+ Nieuwe verkeersarme woonbuurt met veel groen.
+ 3 slaapkamers + mogelijkheid inrichten zolder.
+ Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers.
+ Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming.

Deze woningen worden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie.

De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). Hierdoor ontvangt de eigenaar een vrijstelling van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Optioneel kan E-peil 10 of zelfs 0 bereikt worden door het vermeerderen van het aantal zonnepanelen. Vanaf E-peil 10 heeft u recht op een vrijstelling van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden.

Casco is wind-en waterdicht (ruwbouw met ramen en dak).
Casco plus is de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden. (= afgewerkt tot aan de chape met de technieken, doch zonder: vloeren, binnendeuren, trappen, keuken en badkamer)
Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van onder andere de vloeren, badkamer en keuken.

Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden.
Buitenaanleg en carport is vergund doch standaard niet inbegrepen.
De bovenvermelde prijs is voor de volledig afgewerkte woning.
Het oprichten van de woningen zal in mei/juni 2024 starten.
Er wordt gewerkt met lokale onderaannemers en leveranciers.
Meer informatie onder het tabblad "extra informatie" op onze website www.johantelen.be.


Referentie: RT/2027/TK/2024
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 140
Oppervlakte terrein: 367


Bouwjaar: 2024


Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij oplevering
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 7 m
Woonkamer: Ja, Woonkamer
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin: Ja
Energie Prestatie Certificaat: 10/06/2024
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Erfgoed: Niet meegedeeld