Kantoor te koop in Lebbeke, 2 slpks

WOONPROJECT VELDEKENSPARK maak kennis met dit unieke nieuwbouw woonproject bestaande uit 66 wooneenheden (54 appartementen en 12 half-open BEN woningen) met binnen de projectzone een parkomgeving van maar liefst 1,5 ha. De gemeente staat op zijn beurt in voor de realisatie van een nieuw woonzorgcentrum. Door de centrale ligging van het project in de kern van Lebbeke zijn scholen, winkels, sport- en andere faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid op wandel- en fietsafstand aanwezig. Badend in het groen met duurzaamheid als basisprincipe voor de woningen en appartementen, zal je er in alle comfort en rust kunnen leven, werken en wonen. Het project omvat 12 ruime halfopen bebouwingen alsook 4 volumes met respectievelijk 2x15 en 2x12 ruime appartementen telkens optimaal georiënteerd, met veel lichtinval en voorzien van de laatste hedendaagse technieken inzake verwarming, koeling en ventilatie. De diverse appartementen zijn zo ontworpen dat ze veel flexibiliteit toelaten in het benutten van de verschillende ruimtes met een mix van 1 tot 3 slaapkamerappartementen en allemaal ontworpen met grote inpandige terrassen. In de volumes van 12 appartementen zijn ook principes van levenslang wonen geïntegreerd. Het parkeren en laden van zowel wagens als fietsen wordt deels ondergronds en bovengronds georganiseerd met telkens de mogelijkheid om privatief over parkeergelegenheid te kunnen beschikken. In een eerste fase zullen gebouw A (15 appartementen (1,2 en 3 slpk. telkens met terras) waarvan 5 op het gelijkvloers, 6 op de eerste verdieping en 4 op de tweede verdieping en ondergrondse kelderverdieping met fietsenstalling, autostaanplaatsen en private kelderbergingen) en gebouw D (12 appartementen (1 en 2 slpk. telkens met terras) waarvan telkens 4 op de gelijkvloerse, eerste en tweede verdieping, zonder kelderverdieping maar met bovengrondse parkeerplaatsen) en 6 half-open BEN woningen met zuidgerichte tuinen gerealiseerd worden. In een tweede fase zullen gebouwen B en C (spiegelbeelden van gebouwen A en D) en de 6 resterende half-open woningen gebouwd worden. Alle units zijn standaard uitgerust met warmtepompen, vloerverwarming en ALU schrijnwerk met 3-dubbele thermische en akoestische beglazing.
De beperkte schaal van het project, gekenmerkt door frisse hedendaagse architectuur, gebed in de groene parkomgeving van +/-1,5HA waar wadi’s zullen zorgen voor de buffering van het regenwater, zal betekenen dat jong en oud zich snel thuis zullen voelen in hun nieuwe woonst en woon-parkomgeving.Centraal gelegen op wandel- en fietsafstand van supermarkten, administratief centrum, bushalte, station, bakker, apotheken, krantenwinkel. Prijzen exclusief kosten voor 1 slpk. vanaf 209.500 €, voor 2 slpk. vanaf 291.000 € , voor 3 slpk. vanaf 404.000 €. Terrassen met glazen borstweringen zijn ofwel noordoost georiënteerd met zicht op het park, dan wel zuidwest georiënteerd afhankelijk van de ligging in het gebouw. 6123080


Referentie: 6123080
Slaapkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 995
Oppervlakte terrein: 1164


Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Niet meegedeeld

Type: appartement
Terras - aantal: 1
Terras 1: 16.9 m²
Keuken: Ja
Wasplaats: Ja
Aantal kelders: 0
Type verwarming: warmtepomp
Berging: Ja
Lift: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Type schrijnwerkerij: aluminium
Type lift: personenlift
Keuken - type: VS geïnstalleerd
Badkamer: alle comfort
Type dubbele beglazing: thermische en akoestische onderbreking
Telefoonbekabeling: Ja
Videofoon: Ja
Water: Ja