Huis te koop in Weelde, 4 slpks

Energiezuinige woning met 4 slaapkamers en tuin
Recente, energiezuinige woning met 4 slaapkamers, tuin en parking. De woning verkeert in nieuw staat en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte, een open keuken en een berging. Op de eerste verdieping drie slaapkamers alsook een badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping een vierde slaapkamer en een berging.

Dankzij de combinatie van zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatie type D en voldoende isolatie scoort deze woning een energielabel A! 
Locatie:
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt van een nieuwe verkaveling.

Omschrijving:
Gelijkvloers:

We betreden deze prachtige woning via de inkomhal met gastentoilet die doorgang biedt naar de leefruimte en open keuken. De leefruimte op tegels bestaat uit een zithoek en een eethoek. De zithoek met grote glaspartijen geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en is voorzien van vloerverwarming. Aanpalend treffen we een open keuken die beschikt over handige kastruimte en heeft een verscheidenheid aan moderne voorzieningen zoals een vaatwasser, een elektrische kookplaat, een dampkap, een combi microgolfoven en een koelkast. Via de leefruimte hebben we doorgang naar een berging die tevens dienst doet als wasplaats.

Eerste verdieping:

Via de trap in de leefruimte bereiken we de nachthal. Hier treffen we drie slaapkamers, elk variërend in oppervlakte, alsook een badkamer en een apart toilet. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douche, een ligbad en een meubel met een wastafel.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping bereiken we via een vaste trap, hier vinden we de ruime vierde slaapkamer alsook een aparte berging terug.

Buiten:

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Bovendien biedt een hoek praktische opslagruimte voor al uw tuinbenodigdheden, waardoor uw buitenruimte netjes en opgeruimd blijft.


Extra:- Verkoop onder registratierechten
- Bouwjaar  2022
- Zonnepanelen
- Warmtepomp
- Verkoop onder registratierechten
- BEN woning (EPC label A)
- Regenwaterput 5.000 l 
- Elektriciteit = conform

• Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief, conform plan.
• Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag. 

Referentie: 156983
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 136
Oppervlakte terrein: 209

EPC Waarde: 9 kWh/m²

Bouwjaar: 2022

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Parkings buiten: 1
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Uitstekend
Keuken: Open keuken - geïnstalleerd
Niet geïndexeerd: 644
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / Vloerverwarming
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee