Huis te koop in Deurne, 3 slpks

Charmant gerenoveerd huis met 3 slaapkamers en tuin in Deurne
Ligging:
Deze woning aan de Waterbaan in Deurne-Zuid ligt centraal, dichtbij winkels, openbaar vervoer en scholen. Op wandelafstand van het Te Boelaerpark en Rivierenhof, en met tramlijn 8, 9 en 24 sta je in 10 minuten in de Antwerpse binnenstad.
Indeling: Bij het betreden van de woning stappen we binnen in een authentieke inkomhal die directe toegang biedt tot de sfeervolle leefruimte en de prachtige, open keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een vaatwasser, magnetron, oven en een inductiekookplaat met dampkap.De leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de mooie mozaïek parketvloer en een lichtkoepel die natuurlijk licht binnenlaat. Achteraan de woning bevindt zich een lichtrijke achterbouw, eveneens voorzien van een lichtkoepel, die een veelzijdige extra ruimte biedt. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin, die ook bereikbaar is via een servitudeweg, wat zorgt voor een handige achteringang.Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Naast deze slaapkamer is er een aparte kamer. Aan de achterzijde vind je een gerenoveerde badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet. Wanneer je door de badkamer loopt, kom je in een extra kamer, die nu is ingericht als dressing.
Bijzonderheden:

+ woning met 3 slpks
+ condenserende ketel op gas
+ bew. opp. 146m² cfr. EPC+ afmetingen zijn indicatief


Referentie: 172219
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 146
Oppervlakte terrein: 150

EPC Waarde: 308 kWh/m²

Bouwjaar: 1947

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 5 m
Diepte: 32 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Uitstekend
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 45m
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee