Huis te koop in Westerlo, 5 slpks

Prachtig en hoogwaardig gerenoveerde woning met tal van mogelijkheden te Voortkapel/Westerlo
Kangoeroewoning of woning met multifunctionele ruimte (atelier, poolhuis, bureaus, b&b,...)
Ligging: Centraal gelegen te Voortkapel met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar.
Omschrijving: Deze woning wordt momenteel gebruikt als kangoeroewoning of woning met gastenverblijf, waarbij de twee woon-entiteiten een afzonderlijke toegang hebben. Tussen 2014 en 2021 werd deze woning zeer hoogwaardig afgewerkt/gerenoveerd.
U betreedt de hoofdwoning via de imposante inkomhal, uitgerust met een gastentoilet, toegang tot een bureauruimte en de trap naar de eerste verdieping. Via deze inkomhal komt u in de woonkamer, dewelke werd opgedeeld in een sfeervolle salonruimte met aansluitend de eetkamer, voorzien van grote raampartijen zodat u hier geniet van natuurlijk licht. Ook hier heeft u toegang tot de bureauruimte. Naast de woonkamer is er de volledig uitgeruste en hoogwaardig afgewerkte keuken (Inductiekookplaat, ijskast/diepvries, ingebouwde koffiezet, vaatwasmachine, wijnkoeler, combi-oven, klassieke oven,…) met aansluitend een handige wasplaats/berging met douche.De veranda met toog is een leuke en lichte ruimte die naar eigen noden ingericht kan worden, hiernaast is er nog een extra bergruimte terug te vinden.Op de verdieping komt u via de ruime nachthal in de drie slaapkamers voorzien van maatkasten, de masterbedroom beschikt over een terras met zicht over de prachtige tuin. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, ligbad toilet en dubbel lavabomeubel. Gelegen naast deze woning is er een open garage voor twee wagens met opbergzolder.
De tweede woning komt u binnen in de open keuken waar men aansluitend de eetplaats terugvindt, ook hier heeft u een prachtig zicht op de tuin door de ramenwand. Naast de keuken via de traphal vindt u de ruime en gezellige salonruimte met open haard. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een berging en een gastentoilet aanwezig. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers met elk ensuite een badkamer de ene met een douche, toilet en sauna/infrarood de andere met een bad, dubbele lavabo en apart toilet. Dit gebouw beschikt over een excellente wijnkelder.
In de tuin zijn er drie tuinbergingen, een volledig uitgerust en vernieuwd zwembad, een carport voor 3 wagens en wegenis via ’t Zand voor een aparte toegang tot de tweede woonst.
Extra:- EPC Hoofdgebouw 279kWh/m²/j- EPC achterbouw 260 kWh/m²/j- bouwjaar achterbouw 2014- veranda, badkamer, keuken, maatwerk vernieuwd in 2014- Keuken vernieuwd in 2021, toestellen in 2023- Zwembadliner en technische installatie vernieuwd in 2022- Elektriciteit conform- Airco aanwezig- Perceel volledig omheind


Referentie: 71583
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 6
Bebouwde oppervlakte: 267
Oppervlakte terrein: 2445

EPC Waarde: 279 kWh/m²

Bouwjaar: 1989
Renovatiejaar: 2019

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Parkings buiten: 3
Breedte grond: 22.5 m
Diepte: 109 m
Type bebouwing: Open
Staat: Uitstekend
Keuken: Hypergeïnstalleerd
Parkeerplaatsen: 2
Vrij: Bij akte
Verwarming: Niet meegedeeld / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: Hout
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee