Huis te koop in Brecht, 3 slpks

Charmante woning met tal van mogelijkheden op perceel van zo'n 530 m².

Bent u opzoek naar een woning met karakter en vol potentieel? Dan is deze te renoveren parel met 3 slaapkamers en 1 badkamer op een ruim perceel van 529m² precies wat u zoekt!

BIJZONDERHEDEN
+ Strategische ligging nabij het centrum van Brecht
+ 3 slaapkamers
+ 1 badkamer
+ Ruim perceel van zo'n 530m²
+ Polyvalent atelier achteraan

Deze woning is meer dan slechts stenen en muren; het is een canvas voor uw dromen en visie. Met de juiste renovaties kunt u hier uw eigen unieke stempel drukken en dit zo omtoveren tot UW droomhuis.

FISCALE VOORDELEN
+ Renoveren aan 6%
+ Registratierechten van 1% (aankoop energetisch te renoveren woning)
+ Korting van 25% op de onroerende voorheffing (Bescheiden woning)
+ Rente subsidies/renovatie leningen (max. -3,5%/max. 60.000 euro)

Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die zijn creativiteit en visie wil implementeren om zo een warme thuis te creëren.

Deze woning is onderhevig aan een isolatie verplichting (renovatie verplichting).

Zeker een bezoek waard!


Referentie: 115701
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 122
Oppervlakte terrein: 530

EPC Waarde: 1218 kWh/m²

Bouwjaar: 1948

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 12.8 m
Diepte: 45 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Te renoveren
Keuken: Enkel kasten
Niet geïndexeerd: 577
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / Kachel - gas
Beglazing: Deels dubbel, deels enkel
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 29-02-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee