Huis te koop in Lille, 3 slpks

Ruime instapklare woning op 6a41ca in een kindvriendelijke omgeving

Ligging: Zeer gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum van Lille met alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden,...) in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de E34 vlot bereikbaar.

Indeling: Inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, bureau, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, terras, tuin en carport.

Beschrijving: Deze woning dateert uit 1989 en heeft doorheen de jaren alvast enkele veranderingen gekend. U betreedt de woning via de ruime inkomhal voorzien van een toilet, vestiairekast en lichtinval. Via deze ruimte hebt u toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer biedt tal van mogelijkheden en kan verwarmd worden via elektrische accumulatie en open haard. De keuken is naast de leefruimte gelegen en uitgerust met een ijskast, kookplaat, dampkap, ingewerkte friteuse, vaatwasser en dubbele spoelbak. Zowel keuken als leefruimte geniet van interactie met de tuin. De wasberging is voorzien van ingemaakte kasten, aansluiting voor wasmachine, mogelijkheid tot droogkast en toegang naar de tuin. Naast de berging is er een bureauruimte gecreëerd die vroeger dienst deed als garage. De eerste verdieping is voorzien van drie volwaardige slaapkamers (+/- 12m², 15m² en 11m²), waarvan één met ingemaakte kasten en nog verdere opberging. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, toilet en enkele wastafel. De woning geniet van een zuidwest georiënteerde tuin, waar u heerlijk tot rust kan komen. Tot slot is er rechts van de woning een carport voorzien.

Extra:
- EPC: 400 kWh/m² jaar
- HR-beglazing in hout
- Verwarming op elektriciteit


Referentie: 183219
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 171
Oppervlakte terrein: 641

EPC Waarde: 400 kWh/m²

Bouwjaar: 1989

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Parkings buiten: 2
Type bebouwing: Open
Staat: In goede staat
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd: 845
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / Elektrisch - accumulatieverwarming
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 08-10-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee