Huis te koop in Overijse

Deze gerenoveerde woning, gelegen in een doodlopende straat in het groen is volledig instapklaar en geniet van alle hedendaags comfort. Ze is gelegen dichtbij de Zoning van Waver, op wandelafstand van de bus richting Oudergem en Waver, centrum van Tombeek en het centrum van Overijse op 3 min met de auto.
De woning beschikt over een ruime garage (72m²)! Het huis is asbestvrij, beschikt over conforme elektriciteit en heeft een E-Peil E88.
Indeling van de woning; inkomhal met gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken, berging met aansluiting voor droogkast en wasmachine én zijdelingse ingang die geeft op de ruime parkeerplaats voor de garage. De eetkamer en lager gelegen woonkamer hebben een prachtig zicht op de tuin. Gelijkvloerse slaapkamer kan dienen als bureel (12m²). De woning is deels onderkelderd. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel en douche, toilet. De woning beschikt over een zolder met extra slaapkamer en mogelijkheid tot dressing.
De tuin (Zuid-West gericht) is perfect ingedeeld met een terras dat uitkijkt over het bos.
Kortom, de ideale thuis voor personen die op zoek zijn naar comfort en rust, maar toch ook bereikbaarheid én nood hebben aan voldoende opslagplaats!
Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.


Bebouwde oppervlakte: 192
Oppervlakte terrein: 1213

EPC Certificaat: 23062-G-2016_20347/EP21577/A001/D01/SD001
EPC Waarde: 198 kWh/m²

Bouwjaar: 1945
Kadastraal inkomen: 1466

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Natuurgebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Noord-West
Oriëntatie voorgevel: Zuid-Oost
Omgeving: Groene omgeving Landelijk Omgeving school Nabij openbaar vervoer Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Beglazing Gevelisolatie Muur
Warm water: Boiler op CV
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 65 m²
Breedte: 2.66
Lengte: 4.63
Kamer items: Vaste zoldertrap Verwarmingsketel
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable