Appartement à vendre à Ixelles, 2 chambres

MYIMMO Ixelles vous propose ce superbe appartement de +/- 92 m², situé dans une rue privative exclusivement réservée aux résidents, entre la Chaussée d’Ixelles et la rue des Champs-Élysées.

Ce bien se compose d’un bel espace de vie de +/- 40 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une terrasse, un balcon, une buanderie, un vestiaire, une chambre de +/- 14 m² avec dressing intégré, ainsi qu’une seconde chambre de 8 m² (non visible sur les photos car actuellement utilisée comme espace de stockage). Vous y trouverez également une salle de bain, une toilette séparée et une cave.

Le certificat électrique est conforme, et les renseignements urbanistiques sont disponibles, sans mention d'infraction. Les charges s’élèvent à +/- 350 €/mois et couvrent le chauffage, l’eau de l'appartement, ainsi que les charges communes de l'immeuble. Le PEB de l'appartement est G, mais des travaux d’isolation de la façade arrière sont en cours et devraient améliorer ce score (fin des travaux prévue pour avril 2025).

L’emplacement de l’appartement est idéal, offrant un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles, restaurants, etc.

Prix non contractuel – sous réserve d’acceptation du propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au 02/537.13.07 ou via ixelles@myimmo.be.


Reference: 6286230
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
WC: 1

PEB: 355 kWh/m²



Charges mensuelles (€) :: 350 €
Salle de séjour :: 40 m²
Cuisine :: 9 m²
Cuisine (type) :: amer. super-équipée
Chambre 1 :: 13.65 m²
Chambre 2 :: 8 m²
Salle de bains :: 3.5 m²
Salle de bains (type) :: douche
Caves :: Oui
Buanderie :: Oui
PEB (classe) :: G
PEB (E totale (Kwh/an)) :: 32530
Certificat d'électricité (oui/non) :: oui, conforme
Eau :: Oui
Gaz :: Oui
Parlophone :: Oui
Ascenseur :: Oui
Ascenseur (type) :: personnes
Double vitrage :: Oui
Double vitrage (type) :: isol. thermique et acoustique
Châssis (type) :: pvc
Chauffage (type (ind/coll)) :: collectif
Chauffage (type) :: mazout (chauf. centr.)
égouts :: Oui
Centrale tél. :: Oui
Câbles téléphoniques :: Oui
Concierge :: Oui
électricité :: Oui
Terrasse (nombre) :: 1
Terrasse 1 :: 10 m²
Sécurité :: Oui
Contrôle d'accès :: Oui
Contrôle d'accès (type) :: badge
Coordonnées xy (x) :: 50.8303128
Coordonnées xy (y) :: 4.3675997
Environnement (type) :: résidentiel
Environs - magasins :: Oui
Environs - écoles :: Oui
Environs - transports en commun :: Oui
Environs - centre sportif :: Oui