Maison à vendre à Thuin Gozée, 2 chambres

Maison 2 Chambres à vendre

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : Un hall accueillant qui dessert les différentes pièces de la maison.
- Salon : Un salon confortable équipé d’un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver.
- Salle à manger : Spacieuse et lumineuse, idéale pour les repas en famille.
- Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
- Salle de bain : Salle de bain équipée d'une baignoire, parfaite pour se détendre après une longue journée.
- Remise : Un espace de rangement pratique, accessible depuis le rez-de-chaussée. 1er étage :
- Chambres : Deux chambres confortables et bien agencées, idéales pour un couple ou une petite famille. 2ème étage :
- Grenier aménageable : Un grenier de 32m² offrant un potentiel d’aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Commodités :

Châssis double vitrage bois : Isolation thermique et acoustique efficace.
Cave : Espace supplémentaire pour le stockage ou pour une cave à vin.
Électricité aux normes : Conformité aux normes actuelles pour une sécurité optimale.
Assainissement : Fosse septique et égout.
Poêle à pellets : Source de chauffage économique et écologique. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, parfaitement adaptée pour une famille cherchant un logement pratique avec un bon potentiel d'aménagement futur.


Reference: 6118909
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Terrain: 607

PEB Certificate: 20160602031569

Revenu cadastral: 330


Référence: 6118909
Jardin: Oui
Surface du jardin: 450 m²
Garage: Non
Disponibilité: à l'acte
Nombre d'étages: 2
Accès handicapés: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): pellets
Type de cuisine: équipée
Sdb (type): bain
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Orientation du bâtiment (façade arrière): nord-ouest
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: campagne
Exposition de la façade avant: sud-est
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Nbre de toilette(s) (nombre): 1
Nombre de sdd: 1
Chambre 1 (surface): 16.5 m²
Chambre 2 (surface): 15.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Salle de séjour (surface): 35 m²
Cuisine (surface): 12 m²
Magasins (distance (m)): 100
Écoles (distance (m)): 100
Transports en commun (distance (m)): 50
Centre sportif (distance (m)): 1800
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
Servitude: Non
Jugement en cours: Non
Destination bâtiment (type): privé - habitation
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: zone d'habitat
Intimation en justice: Non
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): autre
Type de revêtement de sol: carrelages
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Grenier: Oui
Cave: Oui
Label PEB (classe): E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 394
E total (Kwh/an): 41601
PEB valide jusqu'au (datetime): 02/06/2026
Date du PEB (datetime): 02/06/2016