MAISON À VENDRE EN FLANDRE OCCIDENTALE

• Surface totale : 11 362 m² (dont 8 184 m² entièrement clos avec verger)
• Surface construite : 1 196 m²
• Surface utile : 500 m²

Durabilité et énergie

• EPC : Label A (valable jusqu'au 23-12-2032)
• Panneaux solaires : 83 pièces avec une batterie d'environ 40 kW
• Chauffage : Chauffage au sol avec commande séparée par pièce, pompe à chaleur géothermique (nouvelle 10/22) pour l'eau chaude et le chauffage
• Gestion de l'eau :
• Réservoir de 10 000 litres avec pompe
• Puits d'eau souterraine avec pompe
• L'IBA 12E est déjà en vigueur

Stationnement et sécurité

• Stationnement : Grand parking fermé et sécurisé pour 6 voitures
• Sécurité : portail pivotant automatique (télécommande) et surveillance légale par caméra

Disposition du bâtiment principal

• Hall d'entrée : Entrée spacieuse avec toilette 
• Espace de vie :
• Accès à la première chambre (via sas avec placards intégrés) avec salle de bain privée (douche, lavabo et toilettes)
• Accès à un espace de vie spacieux
• Escalier menant au premier étage

• Premier étage :
• 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée (douche, lavabo et toilette)
• Mezzanine avec vue sur le jardin (bureau/salle de loisirs, archives, local technique)
• Cuisine et salle à manger :
• Cuisine ouverte - coin repas et coin salon
• Belle vue sur le jardin avec verger depuis le salon et la mezzanine

• Espaces supplémentaires :
• 6ème chambre avec dressing séparé et salle de bain privée (baignoire spa double, douche et lavabo)
• Terrasse/jardin
• Espace bien-être avec hammam, sauna infrarouge, jacuzzi et salle extérieure
• Garage spacieux de 100 m² avec portail sectionnel

Dépendances et extras

• Surface polyvalente : 108 m²
• Dépendances : 44 m² et 18 m²

Poste actuel : Exploitation hôtelière et B&B agréée

VOIR LE SITE : WWW.BOERENHOL-TE-KOOP.BE

Résumé : Ce bâtiment offre beaucoup d'espace et d'intimité et est très polyvalent.

Le prix final dépend de divers facteurs à discuter.