Huis te koop in Bredene, 4 slpks

Dit idyllische eigendom is gelegen aan het einde van een doodlopende straat nabij het centrum van de prachtige badstad Bredene. Een parel voor ieder die graag exclusief wilt wonen met alle privacy te midden van de natuur.

Het domein bestaat uit een idyllische hoeve met 2 bijgebouwen, een stalgebouw, een loods, een prachtige parkvijver en weidevelden. Door de grote oppervlaktes van de weidevelden biedt het tal van mogelijkheden en is dit een perceel ideaal voor paarden/dierenliefhebbers.

Op heden zijn er 18 stallen aanwezig die zijn opgetrokken in dezelfde karakteristieke stijl als de hoeve. Surplus is er ook een loods aanwezig die mooi verscholen ligt in de bosrand van het domein die vroeger fungeerde als binnenpiste.

De op te frissen hoeve heeft een bewoonbaar oppervlak van 238 m² en bestaat uit de kelder, het gelijkvloers en de bovenverdieping. Verder is deze voorzien van houten raamwerk met dubbele beglazing en een geïsoleerd zadeldak met onderdak.

Het grote voordeel van dit prachtige eigendom is dat er 2 mogelijkheden zijn omtrent de verkoop van; namelijk ofwel de verkoop van het volle eigendom of de verkoop van het vruchtgebruik.

De verkoopprijzen voor het vruchtgebruik zijn:
- 15 jaar: € 540.000,00
- 20 jaar: € 720.000,00

Bent u op zoek naar een hoeve met tal van mogelijkheden en een grote oppervlakte grond? Dan is deze eigendom een unieke kans en zeker het bezoek waard! Aarzel niet en contacteer Elize voor een afspraak via elize@immofluisteraar.be of 0489 026 025.


Referentie: IF-3054
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 238
Oppervlakte terrein: 148

EPC Certificaat: 20210803-0002447565-RES-1

Renovatiejaar: 1981

Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen:   Effectief overstromingsgevoelig gebied

Video: https:www.youtube.com/embed/MaPFYkiNZOc
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging
Perceelbreedte:: 33 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 18,4 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Kelder:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Parking:: Ja
Winkel:: Ja
School:: Ja
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja
Raamwerk:: Hout
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Elektriciteit
Kadastrale Oppervlakte:: 148.182 m²
Totaal verbruik:: 940,00KWh/jaar
EnergyClass:: F
EPC Opmaakdatum:: 3/08/2021
EPC Geldig tot:: 3/08/2031
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed