Commercieel te koop in Oostende, 2 slpks

Grijp deze unieke kans om een handelspand met woonruimte te bemachtigen, gelegen op een toplocatie. Dit pand biedt tal van mogelijkheden en is de ideale investering voor wie op zoek is naar een gecombineerde leef- en werkomgeving.

Het handelsgelijkvloers beslaat een oppervlakte van 85m² en is perfect uitgerust voor diverse commerciële activiteiten. Het beschikt over een ruime winkelruimte voorzien van toonbanken en kasten. Verder zijn er handige berging, een kelder voor extra opslagruimte, en een grote koer met koelcel.

De woonruimte op de gelijkvloers biedt een comfortabele en gezellige leefomgeving. Deze bestaat uit een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een volledig ingerichte keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers die veel comfort bieden, en een berging die ruimte biedt voor opslag en wasfaciliteiten.

Troeven:
Lage onkosten gemene delen;
Gunstige ligging met veel passage;
Mooie etalage van 5,5 m;
Overal nieuwe PVC ramen.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“


Referentie: 4439
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 160
Oppervlakte terrein: 314

EPC Certificaat: 20231017-0003017153-RES-1
EPC Waarde: 558 kWh/m²

Bouwjaar: 1962

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Renovatieplicht: Ja
Energieklasse label: F
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
As-Built Attest verkregen: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
G-score: D
P-score: D
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Niet ingegeven
Beschermd pand?: Nee