Commercieel te koop in Sint-Niklaas

Op zoek naar een ruim magazijn (225m²) met bijhorende woning met sauna, zwembad en zonnige tuin? Lees dan hier zeker verder!
Deze woning met magazijn bevindt zich nabij de invalswegen naar Gent en Antwerpen en is op een boogscheut van zowel het centrum en industriegebied van van Sint-Niklaas. Het magazijn heeft een totale oppervlakte van 225m².

-Gelijkvloers: Via de hal vinden we 3 slaapkamers (14-13-12m²) waar één slaapkamer voorzien is van een dubbele dressing (telkens 5m²) en de ruime garage (48m²). Verder vinden we de technische ruimte met aansluitingen voor zowel was- en droogmachine en de badkamer (10m²). Aaneensluitend vinden we de eerste ruime leefruimte (44m²) met open keuken voorzien van een gasvuur, oven en vele ingemaakte kasten alsook een ingebouwde sauna (5m²). Naast de eerste leefruimte vinden we de overdekte en verwarmde veranda (59m²) met zwembad. Tenslotte vinden we nog een 2de ruime kantoorruimte (110m²) met zicht op de tuin en 2 handige bureau's (14-14m²).

Tenslotte bevat deze verkoop een bouwgrond die naast de woning ligt!
Is deze unieke woning met magazijn iets voor u? Plan dan een bezoek in om de woning te bezichtigen!


Bebouwde oppervlakte: 782
Oppervlakte terrein: 2646

EPC Certificaat: 20240416-0003214757-RES-1
EPC Waarde: 375 kWh/m²

Bouwjaar: 1988

Bestemming: Industriegebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Handelspand
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Type oppervlakte: Bruto
Oriëntatie perceel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord
Omgeving: Industriepark Afgelegen
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren Warme lucht
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Beglazing Detailinfo op aanvraag
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Allerlei: Elektrische zonwering
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 2 m²
Kamer eigenschappen: Alle comfort
Breedte: 3.5
Lengte: 13.6
Kamer items: Douche
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Septische put Regenwaterput Aardgas aanwezig in de straat Kabeldistributie Stadswater Telefoon ISDN aansluiting Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse D
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable