Commercieel te koop in Baasrode

Ben je op zoek naar een handelsgelijkvloers in het centrum en toch op wandelafstand van het station van Baasrode? Gevonden!
Het pand heeft dienst gedaan als kapperszaak, maar kan eveneens perfect ingericht worden als (nacht)winkel, schoonheids- of kapsalon, strijkatelier, broodjeszaak,... Dit pand beschikt over grote ruimtes, veel lichtinval en is onmiddellijk beschikbaar! Dankzij de goede visibiliteit en vele passage is dit de ideale locatie om uw zaak uit te bouwen!
​Indeling:
- Kelder: (11m²)
- GLV: de dubbele handelsruimte van (23-8m²) met berging kan ingericht worden naar alle handelsdoeleinden of als commerciële kantoorruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een enorme hoeveelheid lichtinval. Bijhorend hebben we nog een gezellige tuin.
-1eV: op de eerste verdieping vinden we twee ruimtes met potentieel (eventueel slaapkamers) (23-8m²).

Deze eigendom is momenteel gekend als handelshuis. Mits functiewijziging is wonen mogelijk

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Zin om hier je ondernemingsdroom te starten? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak.


Bebouwde oppervlakte: 77
Oppervlakte terrein: 105

EPC Certificaat: 20200303-0002255740-KNR-1
EPC Waarde: 1025 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 374

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Handelspand
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Type oppervlakte: Bruto
Oriëntatie perceel: Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel: Zuid-Oost
Omgeving: Centrum Nabij openbaar vervoer Invalswegen
Type: Individuele verwarming
Radiator: Convectoren Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium Enkele beglazing Dubbele beglazing
Isolatie: Detailinfo op aanvraag
Warm water: Boiler gas
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 11 m²
Kamer eigenschappen: Betonvloer
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse C
G(ebouw) score: klasse C
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable