Appartement te koop in Grembergen, 2 slpks

Residentie De Smidse: centraal en luxueus wonen! Tijdelijke KORTING voorzien bij iedere aankoop*. Bezoek het modelappartement ter plaatsen! *beperkt geldigResidentie De Smidse is fantastisch gelegen op een steenworp van het karaktervolle dorpsplein van Grembergen. Het is er ideaal vertoeven in de Denderstreek op de as tussen Dendermonde en Sint-Niklaas. De residentie heeft een ideale locatie aan de natuur vlakbij de rustgevende fiets- en wandelroutes langs de Schelde maar ook een perfecte verbinding met de wagen of het openbaar vervoer naar het centrum van Dendermonde, Lokeren en Sint-Niklaas. Het gaat om kwaliteitsvolle afgewerkte appartementen centraal gelegen in Grembergen. Voorzien van een ondergrondse parkeergarage en fietsenberging. Zeer energiezuinig met een E-peil van <30 waardoor u 50% vrijstelling krijgt op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar en een zeer laag energieverbruik heeft. Dit kleinschalig project bevat 17 appartementen, allen kwaliteitsvol afgewerkt en volgens de recentste normen. Bovendien geniet elk appartement van een zuid/west georiënteerd terras en of tuin. Alle appartementen zijn duurzaam gebouwd en voorzien van vloerverwarming, warmtepompen, ventilatiesysteem, zongerichte terrassen, enz. De verschillende appartementen bestaan uit 1 en 2 slaapkamer-appartementen allen met ruime terrassen en/of tuinen. De oppervlaktes variëren tussen 65m² en 104m². Prijzen vanaf 224.900.000 euro, dus ook ideaal voor starters, alleenstaanden en voor investeerders. Alles is aanwezig om het u zo aangenaam mogelijk te maken in deze prachtige woonomgeving. Men dient wel een autostaanplaats en berging bij aan te kopen.Info, verkoop en voorstelling van het project: de verkoop geschiedt onder 21% btw op het constructie-aandeel en 12% registratierechten op het grondaandeel. Onder de voorwaarden van de wet Breyne. Vg, Wg, Gmo, Gvv, GvkrContacteer ons voor meer informatie (prijslijst, plannen, lastenboek, ...) of een vrijblijvende afspraak via 052/73.08.02 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 7675


Bouwjaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Gemengd woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Gesloten
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 20
Terras: 6.49m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee