Huis te koop in Hulste

Deze energiezuinige woning met praktijkruimte werd in 2019 grondig gerenoveerd, waarbij elk aspect van de woning met zorg is aangepakt. De elektriciteit, het sanitair, de verwarming en het schrijnwerk zijn volledig vernieuwd, en alle ruimtes zijn met hoogwaardige materialen afgewerkt.
Deze eigendom biedt een tal van mogelijkheden voor o.a. een thuiskantoor, individuele praktijk of groepspraktijk in diverse branches, waaronder de medische sector, schoonheidszorg, wellness/massage, kinderopvang en meer. Ideaal dus voor mensen die wonen en werken willen combineren.
Verder beschikt het woongedeelte over een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard. Een modern ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen. Daarnaast vindt u de berging/wasplaats. Vanuit de keuken heeft u zicht op de binnentuin, die paalt aan de dubbele garage met een automatische sectionale poort. De garage geeft uit op een achterliggende straat, zodat boodschappen heel handig tot in huis geraken. Op de bovenverdieping heeft u maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, een ruime moderne badkamer voorzien van zowel ligbad als douche, een technische ruimte/berging en 2 toiletten (1 toilet in de badkamer en 1 apart toilet). Bovendien is er nog een droge kelder en grote zolder aanwezig.
PLUSPUNTEN:
+ Alles werd vernieuwd in 2019
+ Multifunctionele eigendom (wonen/werken/hobbyruimte)
+ Uiterst energiezuinig (label B)
+ Centraal gelegen
Dit is een unieke kans om te genieten van comfortabel wonen en werken in een stijlvol gerenoveerde woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.


Bebouwde oppervlakte: 344
Oppervlakte terrein: 370

EPC Waarde: 123 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 740

Bouwvergunning verkregen: Woning gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Bruto
Omgeving: Centrum Nabij openbaar vervoer Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren met thermostatische kraan Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: PVC Hout Dubbele beglazing Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie: Spouwisolatie Beglazing Detailinfo op aanvraag Dakisolatie
Warm water: Hoogrendementsketel
Allerlei: Elektrische rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Kamer eigenschappen: Alle comfort Goed onderhouden
Beschrijving: Nog een apart toilet met lavabo op de verdieping. Er zijn 3 toiletten in totaal.
Kamer items: Met handenwasser
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Grondwaterput Regenwaterput Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Elektriciteit modern Internet Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat: Ja
Berekend totaal energieverbruik: 123
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable