Huis te koop in Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar een charmante en ruime woning met prachtige tuin en garage in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele leefomgeving. De woning is gelegen in een rustige en groene buurt in het centrum van Sint-Niklaas, dichtbij invalswegen, scholen, openbaar vervoer, een sporthal en een park waardoor het de ideale locatie is voor zowel gezinnen als pendelaars.

Indeling:
-GLV: Bij het betreden van de woning kom je binnen in de ruime hal (8 m²), die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier vind je de keuken (14 m²), uitgerust voor al je culinaire avonturen. De ruime en lichte woonkamer (29 m²) biedt een gezellige plek om te ontspannen en geeft uitzicht op de prachtige patio (25 m²), waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een veranda met zijdoorgang (9 m²), een badkamer (5 m²) en een handig gastentoilet. De garage (17 m²) biedt voldoende ruimte voor het parkeren van je auto en extra opslag.
-1steV:Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de eerste (4 m²), de tweede (14 m²) en de derde (14 m²). Verder is er een badkamer (5 m²) en een hal (4 m²) die deze ruimtes met elkaar verbindt.
-2deV: De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers van respectievelijk (12 m²) en (11 m²), samen met een hal (4 m²). Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele en flexibele inrichting.
Mis deze unieke kans niet om de eigenaar te worden van deze prachtige woning in Sint-Niklaas. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft!


Bebouwde oppervlakte: 129
Oppervlakte terrein: 132

EPC Certificaat: 20240802-0003326126-RES-1
EPC Waarde: 376 kWh/m²

Bouwjaar: 1951
Kadastraal inkomen: 594

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Bruto
Oriëntatie perceel: Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel: Zuid-West
Omgeving: Centrum Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Nabij treinstation Invalswegen
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Kachel(s) Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Beglazing
Warm water: Boiler op CV
Allerlei: Manuele rolluiken Elektrische rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 11 m²
Kamer eigenschappen: Muren betegeld Tegels
Kamer items: Douche Toilet Wastafel enkel
Beschrijving: 2de verdieping
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Stadswater
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse C
G(ebouw) score: klasse C
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable