Villa à vendre prête à emménager meublée Dénia pas d'immo

À vendre directement auprès du propriétaire sans agent : Villa de luxe à seulement 8 km du centre de Denia - Costa Blanca Nord. Cette belle villa individuelle, construite en 2018, appartient à la « classe supérieure » et a été finie dans les moindres détails.
La villa est vendue entièrement meublée directement par le propriétaire pour des raisons médicales. TOUS les documents de vente légaux nécessaires sont immédiatement disponibles et il existe une licence de location officielle.
D'une superficie construite de 158 m², dont 126 m² de surface habitable et 28 m² de terrasse avec pergolas (qui peuvent être fermées en véranda selon les permis), cette maison offre beaucoup d'espace et de confort. Le site de 500 m² est entièrement clôturé et offre une intimité totale.
La villa a une classe énergétique C (52 kWh/m²/an) et une classe d'émission B (9 kg CO2/m²/an). Des panneaux solaires sont installés sur le toit plat depuis mars 2023, fournissant une capacité totale de 3535 Wp et une production annuelle de 5125 kWh.
Située dans un quartier résidentiel très calme, cette villa constitue une oasis de paix.
La piscine privée de 8 x 4 mètres est équipée d'un contrôle automatique du pH et d'une désinfection par électrolyse au sel, d'un éclairage LED sous-marin et d'un volet thermique électrique avec commande sans fil pour maintenir la chaleur pendant la nuit. La piscine est chauffée par deux systèmes de pompe à chaleur distincts : une pompe à chaleur solaire pour une utilisation de mi-avril à octobre, et une nouvelle pompe à chaleur électrique de 17 kW pour la période hivernale. De plus, il y a une douche extérieure solaire et un jacuzzi pour quatre personnes sur la deuxième terrasse à côté de la piscine.
Il y a trois chambres à l'intérieur de la villa, toutes équipées d'armoires encastrées avec portes coulissantes, de volets électriques et de fenêtres coulissantes en aluminium de haute qualité avec système coulissant en moustiquaire intégré. Le salon et toutes les chambres sont équipés de la climatisation Mitsubishi. Il y a deux salles de bains avec douche à l'italienne et toilettes ainsi qu'une troisième toilette séparée. Le salon spacieux avec cuisine ouverte et grand îlot de cuisson est équipé d'un lave-linge intégré, d'un lave-vaisselle intégré, d'un four à micro-ondes, d'un refroidisseur à vin, d'une cuisinière à gaz à cinq vasques et d'un grand réfrigérateur-congélateur américain à double porte. Il y a beaucoup d'espace de rangement grâce aux nombreux placards intégrés et aux tiroirs coulissants. Le foyer au bois avec cassette intégrée haut de gamme offre un confort supplémentaire.
La grande terrasse située sous deux pergolas est équipée de 6 stores horizontaux et verticaux actionnés sans fil. Des ventilateurs de plafond à commande sans fil ont été installés dans toutes les pièces et dans le salon. La villa dispose d'un abri couvert derrière un portail électrique fermé, d'un abri à vélos fermé et d'un grand débarras avec des étagères pour une utilisation maximale ainsi que d'une chaudière électrique de 100 l en combinaison avec un radiateur solaire plat de 200 l sur le toit plat. Le jardin entièrement aménagé avec gazon artificiel est équipé d'un système d'irrigation contrôlé par ordinateur avec quatre circuits pour les plantes du jardin entièrement paysager. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, entièrement au rez-de-chaussée et sans escalier. Il y a Internet, une antenne parabolique de 80 cm et une antenne pour la réception de la télévision.
Pour des raisons de sécurité dans et autour de la villa, toutes les fenêtres et portes coulissantes sont équipées de serrures multipoints et de serrures de sécurité, des caméras HD avec contrôle par application assurent une surveillance à distance de l'ensemble du site, tandis qu'une protection antieffraction de haute qualité avec des détecteurs de mouvement domestiques et extérieurs équipés de capteurs CAM signale tout mouvement suspect via une application privée indépendante de surveillance. La maison a toujours été habitée par des non-fumeurs et est située dans une zone plate entre une nature majestueuse et de hauts rochers. La finition est entièrement conforme aux normes les plus strictes et aux « normes d'Europe du Nord ».
La villa bénéficie d'un emplacement central : à distance de marche de la plage (1500 m), à peine 5 minutes en voiture dans une zone sans problèmes de stationnement. Le marché hebdomadaire du dimanche est à seulement 500 mètres, tandis qu'Aldi, Lidl et d'autres supermarchés espagnols renommés sont à 700 mètres. La ville animée et animée de Dénia est à 7 km, tout comme le principal centre commercial d'Ondara. À seulement 18 km de Gandie, tandis que les aéroports d'Alicante et de Valence, tous deux situés à 100 km, sont facilement et rapidement accessibles.