CC0605 - Belle villa neuve avec piscine

Cette belle villa neuve avec piscine sera construite et finie selon vos spécifications avec des matériaux de haute qualité.

Vous pouvez choisir le terrain qui vous convient le mieux pour construire votre villa. Nous avons des parcelles à différents endroits, tels que Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, etc. La villa dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains.

Il est également possible de construire sur un terrain urbain (+/- 500 m²) ou rustique (10 000 m²).

La villa recevra un label énergétique AA, vous pouvez donc être sûr d'avoir une maison bien isolée.

Avantages de ce nouveau bâtiment :

1.- STRUCTURE, FAÇADE ET CLÔTURES. Les bases de base sont posées conformément aux recommandations des projets techniques correspondants.

La structure est en béton armé dans une direction avec poutres et voûtes ou réticulaire.

Les solariums avec des carreaux de sol en céramique ou des toits plats non accessibles (selon le modèle) seront de type inversé avec des pentes pour un drainage adéquat de l'eau, une isolation thermique et une étanchéité à l'eau, avec une finition en gravier.

L'enveloppe extérieure est constituée de blocs de béton cellulaire (Ytong) ou de blocs d'argile thermoplastique qui sont coulés dans une chambre avec un mortier hydrofuge.

Le revêtement extérieur est réalisé avec un mortier monocouche.
Le revêtement intérieur sera constitué de briques céramiques ou de cloisons sèches laminées sur une structure de profilés en acier galvanisé, avec isolation thermique.

Les caractéristiques techniques des matériaux utilisés et leur installation correcte sur le chantier assurent une isolation thermique et acoustique du bâtiment qui influe sur le niveau de confort de la villa.

2.- REVÊTEMENTS ET FINITIONS

2.1.- REVÊTEMENTS DE SOL GÉNÉRAUX POUR LA MAISON Il existe un choix de sols en grès cérame de qualité supérieure dans une grande variété de couleurs, jusqu'à 20 €/m2.

2.2- PEINTURE ET FINITION Les murs sont peints avec une peinture plastique lisse de première qualité dans différents tons neutres.

2.3- TOITURES Les plafonds sont finis par un plafond suspendu continu en placoplâtre laminé, sauf dans la buanderie, où un plafond suspendu en placoplâtre laminé lisse est installé pour entretenir les installations. Toutes les surfaces horizontales sont peintes en blanc.

2.4- DISTRIBUTION INTÉRIEURE La distribution intérieure de la villa se fait avec des cloisons en céramique ou des cloisons sèches laminées. Dans les zones humides, les panneaux de placoplâtre doivent être résistants à l'eau.

3.- CUISINE Cuisine selon le projet, entièrement meublée avec des meubles de haute qualité, finition en mélamine de couleur homogène avec texture de surface. Vous pouvez choisir parmi une variété d'options de finition.

Le sol de la cuisine sera le même que celui du reste de la maison. Les murs généraux sont peints avec de la peinture plastique lisse de la même couleur que le reste de la maison.

Le plan de travail, en aggloméré de quartz (Silestone gamma 1) ou en granit national avec différentes OPTIONS DE COULEURS au choix.

L'évier simple en acier inoxydable ou en résine avec égouttoir doit être intégré et le mélangeur à bec pivotant. Appareils électriques, y compris une plaque à induction, un four, un four à micro-ondes et une hotte décorative, tous de grandes marques.

4.- SALLES DE BAINS

4.1.- Revêtements. Les sols seront les mêmes que dans toute la maison et tous les murs seront recouverts de carreaux de céramique de différentes tailles. Vous aurez le choix entre différentes options de finition, jusqu'à 20 €/m2.

4.2 .- Équipement. Les salles de bains et les toilettes sont équipées de toilettes murales avec réservoir caché, en porcelaine blanche émaillée de Geberit ou d'une marque similaire, avec une double chasse d'eau pour économiser l'eau, avec un choix de différents modèles.

Le receveur de douche doit être constitué d'une seule pièce de résine synthétique antidérapante. Couleur de votre choix

Colonne de douche et pommeau de douche au fini chromé. Mitigeur monocommande pour lavabo en finition chromée.

4.3- Meubles Les salles de bain seront équipées de meubles de salle de bain avec une finition mélaminée de couleur homogène, avec lavabo intégré.

Vous avez le choix entre différentes options de finition. Miroir inclus.

5.- MENUISERIE.

5.1.- Menuiserie extérieure. Menuiseries en aluminium laqué avec interruption du pont thermique. Toutes les fenêtres sont à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, de type Climalit ou équivalent.

Un coffre à volets compact sera installé dans une couleur assortie à la menuiserie, avec des stores thermiques en aluminium, et les portes-fenêtres seront motorisées.

5.2 Portes intérieures. La porte d'entrée de la maison est renforcée par deux plaques d'acier et une serrure de sécurité.
Portes intérieures en DMF, avec un panneau aveugle laqué blanc uni, des ferrures chromées et des poignées en acier.

6.- ESPACES EXTÉRIEURS Un trottoir de 80 cm de large sera aménagé autour de la maison, recouvert d'un revêtement en céramique. Et il y aura une zone carrelée d'environ.

Une zone d'environ 1 000 m2 autour de la maison sera recouverte de gravier blanc sur des parcelles rustiques. Mur avec clôture décorative avec portail avant coulissant motorisé électrique avec accès piétonnier et clôture à chaînes pour le reste des frontières sur les parcelles urbaines.

Il y aura une clôture de 3 000 m2 sur les parcelles rustiques. Accès principal à la parcelle (mur en blocs de béton de 1,80 m de haut et portail coulissant motorisé en acier peint).

Il y aura une piscine (taille en fonction du projet), avec un patio carrelé autour de la piscine d'environ 50 m2, un sol en céramique antidérapant, avec différentes options parmi lesquelles choisir. La couverture de la piscine sera composée de carreaux de mosaïque (gresite) ou de carreaux de céramique dotés d'un système de filtration.

7.- INSTALLATIONS

7.1- Eau sanitaire et sanitaire chaude. L'installation sanitaire de la maison est réalisée avec des tuyaux multicouches et le réseau de drainage avec des tuyaux en PVC, conformément à la réglementation en vigueur, avec des vannes d'arrêt générales et des vannes dans les zones humides et des vannes pour appareils électroménagers. Raccords d'eau et de vidange pour machines à laver et lave-vaisselle.

Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour produire de l'eau chaude. Une chaudière électrique de 100 litres sera installée dans la maison. Le tout conformément aux exigences du décret technique de construction et à la réglementation applicable.

7.2.- Installation électrique et communication. Installation électrique complète conforme à la norme REBT, avec circuits indépendants et mécanismes électriques LEGRAND ou équivalents, avec différentes options de finition au choix.

Éclairage intérieur au moyen de downlights LED.

7.3- Installation de climatisation. Pré-installation pour l'installation de la climatisation dans toute la maison, sauf dans les zones humides et les buanderies, au moyen de tubes en fibre de verre.

Prix à partir de 273 000€ avec piscine mais sans terrain